HDC현대산업개발 (294870) 주가전망

광운대 역세권 사업 주택사업계획 승인의 의미

■광운대 역세권 사업 주택건설사업계획까지 승인 (8/30)

ㅡ 광운대 역세권 사업 주택건설사업계획이 노원구에 의해 승인 처리되었음 (8/30)

ㅡ 상세내용은 9월 2일 노원구보에 고시될 예정

ㅡ 지난 4월 30일 동 프로젝트의 복합용지 (공동주택 3천여 세대와 복리시설), 6월 26일에는 상업용지 (오피스, 몰, 호텔 등)에 대한 건축심의가 서울시에서 통과된 바 있음 (『광운대 역세권 사업 건축심의 통과의 의미』, 6/27)

ㅡ 중요 인허가 절차 완료에 따라 HDC현대산업개발은 11월 중 모델하우스 오픈 및 프로젝트를 착공한다는 계획


■주택사업계획 승인의 의미: 확연해진 11월 착공 가시성.
회사 대도약의 서막

ㅡ KB증권에서는 광운대 역세권 사업 착공이 HDC현대산업개발에게 있어 1) 2025년부터 본격적인 이익 성장, 2) 디벨로퍼로서의 사업모델 진화를 이끄는 중요한 기점이 될 것이라 보고 있음
ㅡ 주택사업계획 승인은 광운대 역세권 사업 착공에 있어 마지막 남은 중요 인허가 절차였음