금융용어사전

총소득에서 부채의 연간 원리금 상환액이 차지하는 비율을 말한다. 소득을 기준으로 금융회사로부터 대출을 받을 수 있는 한도를 정하는 계산비율이다. 과도한 대출에 따른 금융회사와 가계의 부채 부담을 사전에 예방하기 위해 대출상환액이 소득의 일정 비율을 넘지 않도록 제한하는 제도다.
예를 들어 연간 소득이 5000만원이고 DTI가 50%라면 총부채의 연간 원리금 상환액이 2500만원을 초과하지 않도록 대출 규모를 제한하는 것이다.
이 비율은 50%였으나 2014년 8월 박근혜 정부가 부동산 경기 진작을 위해 60%로 완화했다..

도쿄 증권거래소의 1부에 상장된 유동성 높은 225 종목으로 구성되어 있는 지수.니케이 225주가지수 선물은 1986년 9월에 싱가포를 사이멕스에 처음으로 상장되어 거래되었고 일본에서는 1988년 9월에 오사카 증권거래소 (OSE)에 상장되었다.

업무를 후방에서 도와주는 부서로 거래체결과 직접관련없이 그 이후 과정이나 기타 지원 등을 맡는다.

1984년 개장된 싱가포르의 금융 선물 및 옵션 거래소. 시카고의 CME와 제휴하여 서로의 거래를 상대방 거래소에서 청산할 수 있는 상호결제제도를 도입하여, CME와의 시차 때문에 거래가 불가능하더라도 SIMEX를 이용하여 전세계적으로 24시간 거래를 할 수 있다.

매입 또는 매도 포지션이 상쇄된 후의 잔여분을 말한다. 대체로 결제기관에서 증거금 계산을 용이하게 하기 위해 사용한다.

고정금자자산과 변동금리자산 등 서로 다른 종류의 자산을 교환하는 스왑거래.

기업들이 소위 '돈이 될 만한' 시장에만 상품이나 서비스를 선택적으로 제공하거나 진입하려고 경쟁을 벌이는 현상을 말한다.

원유 중에서 맛있는 크림만을 분리해 채집하는 데서 붙여진 말인다. 크림 스키밍은 처음에는 통신사업자들이 대도시 등 고수익-저비용 지역에만 서비스를 제공하는 것을 상징하는 말로 사용됐었다. 그러다가 점차 그 의미가 확장돼 지금은 통신 뿐 아니라 의료보험, 병원 등 다양한 산업 분야에서 쓰이고 있다.

배우자나 자녀에게 부동산 등 재산을 사전에 증여하거나 양도할 때 전세보증금이나 주택담보대출과 같은 부채를 포함해서 물려주는 것. 증여세나 양도세를 산정할 때 부채 부분을 뺀 금액을 기준으로 계산하기 때문에 절세 수단으로 활용돼 왔다.

채무를 증여받는 사람에게 넘기기 때문에 증여를 하는 사람에게 과세하지 않는 대신 증여자가 채무액만큼 재산을 판 것으로 보고 양도소득세를 과세하게 된다.

또한 상대방이 조건을 이행하지 않으면 증여를 해제할 수 있다. 부모 봉양을 조건으로 주택을 증여했는데 아들이 부모를 봉양하지 않으면 부모는 계약을 해제할 수 있다.

국가나 민간건설업체가 건설하여 주민들에게 임대해주는 주택. 재정 및 국민주택기금의 지원을 받아 전용면적 25.7평 이하로 건설해 5년이상 임대하는 모든 주택을 말한다.

1가구는 본인 및 배우자와 같은 주소에서 생계를 같이 하는 직계존비속, 형제자매 등 가족이다. 미혼자는 기본적으로 1가구로 인정되지 않지만 30세 이상이거나 소득이 있거나 주택을 상속받은 경우, 배우자가 사망하거나 이혼한 경우는 결혼하지 않았더라도 1가구로 인정된다.