미실현이익

소득은 발생했지만 아직 실현되지는 않은 것을 말한다. 예를 들어 보유 중인 부동산의 가격이 오르긴했지만 아직 팔지 않았을 때 증가한 부동산의 가치는 미실현 이득에 해당된다. 기업회계기준으로도 수익을 실현시기를 기준으로 계상하도록 하고 있다.