상업지역

Commercial Zone

도시지역 가운데 상업과 그 밖의 업무 편익을 증진하기 위해 지정하는 지역이다. 유동인구가 많고 상업·업무시설이 집중되는 특성 때문에 주거지역보다 높은 건폐율과 용적률이 허용되는 경우가 많다.

상업지역은 중심상업지역·일반상업지역·근린상업지역·유통상업지역으로 구분된다. 중심상업지역은 도심·부도심의 상업·업무 기능을 담당해 고밀도 개발이 가능하고, 일반상업지역은 일반적인 상업·업무 기능을 담당한다. 근린상업지역은 주거지역 인근에서 주민의 일상적인 생활편의를 제공하는 상업·서비스 기능을 담당한다. 유통상업지역은 도시 내 및 지역 간 유통기능의 증진을 위해 필요한 지역으로, 도매시장·물류시설 등이 주로 입지한다.