이번 시간에는, 내 노후에 큰 버팀목이 되어주는, 보험보다 더 든든한
노후보험 주택연금론이 무엇인지에 대해 알아보고,
실제 주택연금론을 활용하는 시니어들이
어떤 특성을 가지고 있는지 데이터로 알아보겠습니다!
주택연금론 들어보셨나요?
보험보다 더 든든한 내 노후 보험. 주택연금론!
26.02.10.
읽는시간 0분
3줄 요약
- 집은 있는데 현금이 없다? 주택연금론을 자세히 알아보자!
- 얼마나 받을까? 80대 기준 월 최대 212만원!(2025년 가입데이터 기준)
- 주택연금론 이용고객의 KB국민카드 결제비율은 미이용고객 대비 매우 높은 수준으로 아무래도 생활에 여유가 생긴건 아닐까?
주택연금론이 뭐죠?
주택연금은 보유주택을 담보로 금융기관에서 대출을 받아,
매달 연금처럼 지급받는 역모기지형 노후자금 지원 제도입니다.
지급은 보통 금융기관이 대출 방식으로 지급하며,
한국주택금융공사는 보증기관으로서
보증서를 발급해 지급을 보장합니다.
주택연금론이 왜 필요하죠?
각기다른 삶을 살아가는 사람들이지만, 예외없이 공통적으로 하게 되는
고민 중 하나가 '노후걱정' 아닐까 합니다. 대부분의 개인이 퇴직 · 은퇴
시점에 이르면 수입은 감소하지만 고정비용 및 자녀에게 들어가는 비용은
오히려 늘어나는 경우가 많은데요. 자산의 대부분이 부동산에 묶여있는
우리나라의 특성상 이 제도는 노후에 활용하기에
매우 유용한 수단입니다.
노후에 이런 걱정, 혹시 하고 계신가요?
- 매달 나가는 보험료
노후에도 계속 내야하는 보험료가 부담스럽지 않으신가요? - 집은 있는데 현금은 부족
자산은 부동산에 묶여 있고, 생활비가 빠듯하신가요? - 연금만으로 부족한 노후
국민연금·퇴직연금만으로는 생활비가 모자라지 않으신가요? - 자녀에게 짐이 될까 걱정
자녀에게 의존하지 않고 독립적으로 살고 싶으신가요?
주택연금론은 보험료를 내지 않아도 됩니다.
내가 가진 집을 활용해, 평생 매달 생활비를 국가가 보장해드리는 제도입니다.
주택연금론은 어떻게 작동하나요?
다음은 주택연금론에 대해서 가장 궁금해 할만한 대표적인 문의사항 입니다.
1. 집을 팔지 않고, 담보로 제공합니다.
소유권 유지
소유권은 그대로 유지하면서 집을 담보로 맡깁니다.
2. 정부에서 운영하는 상품으로 주택금융공사가 보증합니다.
국가 보증
은행이 아닌 국가기관이 평생 지급을 보증합니다. 은행이 문을 닫아도, 집값이 내려가도 지급이 끊기지 않아요.
3. 매달 연금처럼 돈을 받을 수 있어요.
평생 월 지급
가입 시기, 주택가격에 따라 월 수령액이 결정됩니다.
4. 사망 후 남은 집값은 상속됩니다.
잔여 재상 상속
사망 후 집을 처분해 대출금을 상환하고, 남은 금액은 자녀에게 돌아갑니다. 부족해도 자녀에게 청구하지 않습니다.
주택연금론에 가입한 고객들은 얼마나 받을까요?
2025년에 주택연금론에 가입한 고객들의 데이터를 살펴보면
80대 기준 월 평균 212만원을 받는것으로 나타나 있습니다.
국민/퇴직연금이나 기타 노후대비자산까지 생각해보면
주택연금론 사용으로 상당히 넉넉한 생활재원을 확보 가능해 보입니다.
일반 보험과 주택연금론은 어떤 부분이 다를까요?
일반 노후 보험
- 매월 보험료 납부 필요
- 가입 시 건강 심사 있음
- 수령 금액 한정적
- 해지 시 환급금 손실
- 집과 별도로 운용
주택연금론
- 보험료 없음. 내 집이 담보
- 건강 상태 무관하게 가입
- 평생 지급, 집 값 클수록 증가
- 집을 팔지 않고, 거주하면서 연금 수령 가능
- 국가 보증으로 안전
주택연금론 가입 후 고객들의 실제 변화는?
2025.12월 기준 주택연금론 가입 고객의 KB국민카드 결제비율은
미가입 고객대비 +35.5%p 높습니다. 매월 지급 월 수령금액이
생활에 여유를 불어넣은게 아닐까? 라고 추정됩니다.
뿐만 아니라 자산(예·적금 등)이 증가하며 은행 고객등급도
자연스레 상향되는 결과를 볼 수 있습니다.
.png)
주택연금론에 대해서 자주 묻는 질문을 알아봅시다!
Q. 집이 있어도 자녀에게 상속할 수 있나요?
네, 가능합니다. 사망 후 주택을 처분하여 대출금을 상환하고, 남은 금액은 상속인에게 돌아갑니다. 처분 금액이 부족해도 상속인에게 추가 청구되지 않으며, 국가가 보증합니다.
Q. 가입하면 집에서 나가야 하나요?
아닙니다. 주택연금론을 가입하시더라도 계속 집에서 거주하실 수 있습니다. 집을 파는 것이 아니라 담보로 제공하는 방식으로, 소유권은 본인에게 그대로 유지됩니다.
Q. 매월 얼마나 받을 수 있나요?
2025년 기준 신규 고객 연령대별로 70대는 평균 월 162만원, 80대는 평균 월 212만원을 받고 있습니다. 정확한 금액은 한국주택금융공사 홈페이지 '예상연금조회' 메뉴에서 직접 조회하시거나 KB국민은행 영업점 또는 KB골든라이프센터 상담을 통해 안내받으실 수 있습니다.
Q. 중간에 해지할 수 있나요?
네, 받은 금액과 이자를 상환하면 가능합니다. 중도 해지 시 별도 비용이 발생할 수 있으므로 해지 전 충분한 상담을 권합니다.
Q. 가입 조건이 있나요?
만 55세 이상 주택 소유자라면 건강·소득과 무관하게 가입이 가능합니다. 2025년 기준 실제 가입자의 96%이상이 60~80대로, 신규 연령대는 점점 높아지는 추세입니다.
※ 해당 콘텐츠는 '23~'25년 까지의 KB국민은행 주택연금론 상품을 가입한고객을 대상으로 분석한 결과 입니다.
※ 해당 콘텐츠는 생성형 AI를 활용하여 제작 되었습니다.
작게
보통
크게
