요즘 실수요자에게 인기 높은 경기도 핫플 랭킹은?

경기북부 6개시 주택의 2022년 6월(고점)~2023년 9월(저점) 하락률과 하락기간을 살펴봤습니다. 하락기간이 짧으면 하락률도 적어지는 상관관계는 미미합니다 (R2=0.0345). 경기북부 평균 하락률은 -11.3%, 평균 조정기간은 15개월입니다. 경기도 평균 -11.0%, 13개월보다 소폭 열위합니다.

경기도 평균보다 하락률이 적은 지역은 구리>파주시 2곳입니다. 경기도 평균보다 하락기간이 짧은 지역은 파주시 1곳입니다. 하락률ㆍ하락기간을 통합한 방어지역 1선은 파주시, 2선은 구리시입니다.

경기남부 13개시 주택의 2022년 5월(고점)~2023년 7월(저점) 하락률과 하락기간을 살펴봤습니다. 하락기간이 짧으면 하락률도 적어지는 상관관계는 북부보다 높았습니다 (R2=0.3782). 경기남부 평균 하락률은 -10.5%, 평균 조정기간은 14개월입니다. 경기도 평균 -11.0%, 13개월보다 양호합니다.

경기도 평균보다 하락률이 적은 지역은 이천>평택>부천>성남>안산>과천시 6곳입니다. 경기도 평균보다 하락기간이 짧은 지역은 성남ㆍ과천ㆍ시흥>이천ㆍ평택ㆍ안산시 6곳입니다. 하락률ㆍ하락기간을 통합한 방어지역 1선은 이천ㆍ평택ㆍ부천ㆍ성남ㆍ안산시, 2선은 과천ㆍ시흥시입니다.

경기북부 6개시 주택의 2023년 9월(저점)~2023년 10월(고점) 상승률과 상승기간을 살펴봤습니다. 상승기간이 길면 상승률도 컸는데요. 상관관계도 가장 높았습니다 (R2=0.8614). 경기북부 평균 상승률은 0.13%, 평균 상승기간은 1개월입니다. 경기도 평균 0.38%, 3개월보다 열위합니다.

경기도 평균보다 상승률이 큰 지역은 경기북부 6개시 중에는 없습니다. 경기도 평균 대비 회복기간이 긴 지역도 없습니다. 하락률ㆍ하락기간을 통합한 상대적인 탄력지역은 김포ㆍ고양ㆍ파주시 3곳입니다.

경기남부 13개시 주택의 2023년 7월(저점)~2023년 10월(고점) 상승률과 상승기간을 살펴봤습니다. 상승기간이 길면 상승률도 컸으며, 상관관계가 양호했습니다 (R2=0.4613). 경기남부 평균 상승률은 0.98%, 평균 상승기간은 3개월입니다. 경기도 평균 0.38%, 3개월보다 우월합니다.

경기도 평균보다 상승률이 큰 지역은 과천>화성>광명>시흥>성남>안양>용인>안산>수원시 9곳입니다. 경기도 평균보다 회복기간이 긴 지역은 과천ㆍ화성>광명ㆍ성남시 4곳입니다. 하락률ㆍ하락기간을 통합한 탄력지역 1선은 과천ㆍ화성시, 2선은 광명ㆍ성남시입니다.

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