'주담대 고공행진'…금융당국, 은행권 금리 인하 경쟁 손보나

'대출 갈아타기發' 은행권 대출금리 인하가 가수요 촉발 주목

(서울=연합인포맥스) 이현정 기자 = 주택담보대출 등 은행권 대출 규모가 지속해 증가세를 보이고 있는 가운데, 금융당국이 은행의 가계대출 금리 과당 경쟁에 대한 우려를 나타내면서 가계부채 관리에 고삐를 죌 것으로 보인다.

대출 갈아타기 서비스가 확대되면서 은행권의 금리 인하 경쟁이 불붙자 불필요한 대출 수요를 자극할 수 있다고 금융당국은 우려하고 있다.

20일 금융당국에 따르면 금융위원회는 이날 김소영 부위원장 주재로 유관기관과 함께 가계부채 현황 점검회의를 열고 최근 가계부채 동향 및 관리 방안을 논의한다.

이날 한국은행이 발표 예정인 '2023년 4분기 가계신용(잠정)' 집계 결과에 따른 후속 대응이다.

앞서 지난해 3분기(7∼9월) 주택담보대출이 17조원 이상 급증한 영향으로 가계신용 잔액(1천875조6천억원)이 전 분기보다 14조원 이상 불었다.

정부는 작년 4분기에는 가계대출 증가 폭이 다소 줄었지만, 증가세는 이어져 또 사상 최대치를 갈아치웠을 것으로 보고 있다.

금융당국은 주담대 증가 폭에 주목하고 있다.

한은에 따르면 작년 12월 예금은행의 전세자금 대출을 포함한 주택담보대출이 전월대비 5조원 이상 증가한 데 이어 1월에도 4조9천억원 늘었다.

은행권 가계대출은 10개월 연속 불어나는 추세다.

당국은 신생아 특례대출 등 정책모기지 상품 수요 증가가 직접적인 영향을 미쳤다기보다 전반적인 시장금리 하락세에 은행들의 대출금리 인하 경쟁에 더 주목하는 모습이다.

정부가 금융 소비자의 이자 부담을 경감하기 위해 대출 갈아타기 서비스 대상 대출을 신용대출에 이어 주담대와 전세대출까지 확대하면서 경쟁적으로 금리를 낮추고 있기 때문이다.

금융당국은 기존 차주가 더 낮은 금리의 대출 상품으로 갈아타는 것이기에 기존 대출 잔액에는 영향이 제한적이라고 보면서도, 은행권의 과당 경쟁이 신규 대출 수요까지 자극하는 게 아닌지 예의주시하고 있다.

당국은 주요 은행권 가계대출 증가 추이를 일별로 모니터링하면서 대출증가 속도가 과도할 경우 당초 금감원에 제출한 관리 목표치를 맞출 것을 권고하고 있다.

또 주요 은행들에 지나친 외형확대 위주의 영업 목표를 세워 불필요한 가수요를 유발하지 않도록 과당경쟁을 지양해 달라고 주문할 방침이다.

금융당국 관계자는 "은행들이 실적에 예민하다 보니 경쟁적으로 상품별 금리를 낮추는 등 과열된 측면이 없지않다"면서 "이 부분을 면밀히 살펴 조치할 것"이라고 말했다.

이런 분위기를 의식해서인지 주요 은행들은 선제적으로 대출 금리를 다시 조정하는 모습이다.

신한은행은 전날부터 주담대와 전세자금대출 금리를 상품별로 0.05∼0.2%포인트(P) 인상했다. 신한주택대출 상품의 6개월 변동금리 상품은 4.21~5.82%로 0.2%p, 신한전세대출도 한국주택금융공사(HF) 보증상품 기준 0.10%p 올렸다.

KB국민은행 역시 주담대 가산금리를 0.23%p 인상했다.

은행권 관계자는 "가계부채의 안정적 관리를 위해 일부 상품의 대출금리를 소폭 조정하게 됐다"면서 "연초 대출 관리 목표치를 맞추기 위한 조치"라고 설명했다.

hjlee@yna.co.kr