[시사금융용어] 공동주택 입주예정물량 정보

홈 뉴스 모아보기

24.04.08.

읽는시간 0분

◆공동주택 입주예정물량 정보는 한국부동산원이 민간기업인 부동산R114와 함께 반기 주기로 발표하는 향후 2년치 전망 자료다. 양사가 보유하고 있는 주택건설 실적 정보(인허가, 착공 등), 입주자 모집 공고 정보, 정비사업 추진실적, 부동산R114 정보 등을 연계해 산정한다. 양사는 지난 2021년 11월 주택 입주예정물량 산정 방식 공동연구 업무협약을 맺어 이를 위한 기초 작업을 진행했다. 부동산원은 주택 수요자의 시장 불안 심리를 해소하기 위해 공공기관과 민간기관이 보유하고 있는 입주물량정보를 상호 공유·보완해 통계 정보의 정확도와 신뢰도를 제고했다고 설명했다.

지난 2022년 2월 첫 발표 이후 반기 주기로 꾸준히 발표되고 있는데 지난 2023년에는 입주 전망치와 국토교통부의 준공 자료가 큰 오차를 보였다. 입주전망이 선행지표라면 준공자료는 실제 입주여부를 확인할 수 있는 후행지표다. 부동산원은 2023년 1월 발표한 전망 자료에서 2023년 공동주택 입주예정물량이 44만3천호라고 제시했으나 2023년 연말 발표된 국토부의 준공실적은 25만5천여호에 그쳤다. 무려 18만8천호라는 오차가 발생했는데 부동산원과 국토부 모두 뚜렷한 이유를 제시하지 못했다. (기업금융부 남승표 기자)

(서울=연합인포맥스)

남승표

spnam@yna.co.kr