3월 주담대 0.5조 증가…"주택기금 대출 포함 안된 수치"

지난달 주담대, 1년1개월새 최소폭 증가

"통화정책 전환 과정서 대출 확대 배제할 수 없어"

(서울=연합인포맥스) 김정현 기자 = 지난달(3월) 은행권 주택담보대출(주담대)이 5천억 원 증가한 것으로 나타났다. 기타대출은 상당폭 감소하며 전체 가계대출은 1조6천억 원 줄어들었다.

다만 은행권 대출에 집계되지 않은 주택도시기금 정책대출까지 포함하면 3월 가계대출은 전달과 비슷한 수준이었을 것으로 한은은 추정했다.

한국은행이 11일 내놓은 2024년 3월 중 금융시장 동향 자료에 따르면 지난달 은행권 주담대(전세대출, 중도금대출 등 주택관련대출 포함) 잔액은 860조5천억 원으로 전월 대비 5천억 원 증가한 것으로 나타났다.

주담대 증가세는 전월(+4.7조원)과 비교해 큰폭 둔화했으며 지난해 2월(-0.3조원) 이후 가장 작았다.

다만 실제 주담대 흐름을 해석하는 데 주의가 필요해 보인다. 3월 주담대는 주택도시기금 정책대출이 공급된 영향을 크게 받아서다. 도시기금 정책대출이 자체재원으로 공급되면 은행 가계대출에는 포함되지 않고 가계신용 통계에 집계된다.

한은 관계자는 "기존 은행재원으로 공급됐던 디딤돌대출, 버팀목대출 등 도시기금 정책대출이 자체 재원으로 공급되면서 은행대출 실적으로 집계되지 않았다"면서 "통상 도시기금은 2~5월 자체 재원으로 정책대출을 우선 공급하다가 이 재원이 소진되면 은행재원을 통해 이차보전 방식으로 대출을 공급한다"고 설명했다.

그러면서 "최근 몇 개월간 상황을 보면 도시기금의 이차보전 형태로 공급되는 정책대출이 매월 3조원대 수준으로 증가했는데 3월에도 이 같은 수준의 공급이 있었을 것으로 추정된다"면서 "이를 포함하면 3월 중 가계대출은 전월과 비슷한 수준이었을 것"이라고 추정했다.

아울러 전세자금 수요가 감소한 점도 주담대 둔화에 영향을 줬다.

지난달 전세자금대출은 1조7천억 원 줄어든 것으로 나타났다. 전월 2천억 원 증가에서 감소전환한 것이다. 감소폭은 지난해 3월(-2.3조원) 이후 최대였다.

기타대출은 2조1천억 원 줄어든 236조9천억 원으로 나타났다. 신용대출 상환 지속과 분기말 부실채권 매·상각 영향으로 전달(-2.8조원)에 이어 상당폭 감소했다.

주담대와 기타대출을 포함한 전체 가계대출은 1조6천억 원 줄어든 1천98조6천억 원이었다. 은행권 가계대출이 줄어든 것은 지난해 3월(-0.7조원) 이후 처음이다. 감소폭은 지난해 2월(-2.8조원) 이후 가장 컸다.

한은 관계자는 "부동산 시장 부진이 지속되고 있고 높은 금리 수준에 대한 부담, DSR(총부채원리금상환비율) 강화 등이 영향을 미치고 있다"면서 "가계대출은 당분간 크게 확대되지 않으면서 비교적 안정적으로 관리될 것"이라고 말했다.

다만 "통화정책 기조 전환 과정에서 주택가격 상승 기대가 높아지면서 가계대출 증가세가 재차 확대될 가능성도 배제할 수는 없어서 면밀히 지켜볼 것"이라고 덧붙였다.

은행권 기업대출은 10조4천억 원 늘어난 1천272조8천억 원을 나타냈다. 대기업과 중소기업의 대출이 모두 증가했다.

대기업대출(+4.1조원)은 분기말 재무비율 관리를 위한 일시 상환에도 일부 대기업의 시설자금 수요 등으로 증가폭이 확대됐다.

중소기업대출(+6.2조원)은 은행권의 대출영업 강화, 중소법인의 법인세(4월1일) 납부 수요 등으로 증가폭이 커졌다.

회사채는 5천억 원 늘며 전월(+3.6조) 대비 순발행 규모가 축소됐다. CP(기업어음)·단기사채는 5조5천억 원 줄어들었다. 분기말 재무비율 관리와 일부 공기업의 일시 부채상환 등이 영향을 미쳤다.

한편 지난달 은행 수신 잔액은 36조 원 증가한 2천362조5천억 원이었다. 수시입출식예금(+48조5천억 원)이 분기말 재무비율 관리 및 4월 배당금 지급 등을 위한 기업자금 예치 등으로 큰폭 증가했다.

정기예금은 은행의 자금조달 유인 약화, 정기예금 ABCP 대규모 만기도래 등으로 13조3천억 원 감소했다.

자산운용사 수신(-2.1조)은 감소 전환했다.

머니마켓펀드(MMF)는 분기말 재무비율 관리를 위한 기업자금 유출 등으로 12조4천억 원 감소했다.

주식형 펀드(+4.4조원)와 기타펀드(+4.9조원) 등은 증가세가 이어졌다.

jhkim7@yna.co.kr