20·30세대 절반 이상 "집값 2023년이 고점…집 장만은 2년 후에나"
[제공: 신한은행]
(서울=연합인포맥스) 이미란 기자 = 20~30대 절반 이상이 2023년에 집값이 고점을 찍었다고 보는 것으로 나타났다.
4명 중 3명은 2년 후에나 집을 구매하겠다고 밝혔다.
신한은행이 17일 내놓은 '2024년 보통사람 금융생활 보고서'에 따르면 지난해 10~11월 전국 만 20~64세 경제활동자 1만명을 대상 설문조사 결과, 20~30대의 50.5%가 2023년 집값을 고점이라고 인식하는 것으로 나타났다.
반면 40대 이상은 2023년 집값을 고점이라고 생각하는 비율과 저점이라고 보는 비율이 비슷했다.
20~30대의 76.5%는 2년 후에나 집을 구매할 계획이라고 밝혔다.
2년 내 부동산을 장만하겠다고 답한 23.5%는 대부분 실거주 목적이었다.
전체의 9%는 최근 3년 내 자가를 구입했고, 이 중 20~30대의 대부분이 첫 내 집 마련이었다.
지난해 부동산 하락장이 시작된다는 우려가 있었으나, 실제로 첫 자가를 구입한 20~30대의 73%는 집값이 오르거나 유지됐다고 밝혔다.
처음으로 내 집 마련을 한 20~30대 절반은 구입 당시 집값의 70% 이상을 대출받거나, 부모님의 지원으로 충당했다고 답했다.
현재 대출을 상환 중인 사람 10명 중 6~7명은 빚을 갚는 것에 부담을 느꼈다.
이들은 월평균 총소득의 20% 이상을 대출 상환에 쓰고 있는데, 이는 또래 대비 2.2배나 높은 수준이었다
사회적 문제가 된 전세사기 사건으로 최근 1년 새 20~30대는 전세가 4%포인트(p) 줄고 월세 거주자가 4%p 늘었다
40대 이상은 변화가 거의 없었다.
전세 거주자의 거주주택 유형을 살펴보면, 상대적으로 전세 사기 위험이 큰 빌라·다세대주택의 거주자가 줄어든 반면, 아파트 거주자는 전년 대비 6.2%p 증가해 50%를 넘어섰다.
비교적 저렴한 주거비용으로 젊은 세대의 첫 보금자리가 되는 빌라의 전세 기피 현상이 심화한 것으로 풀이된다.
현재 월세 거주자의 73.9%는 다음 계약 때도 월세를 유지하겠다고 답했다.
40대 이상은 높은 전세보증금, 20~30대는 전세 사기를 가장 우려했다.
mrlee@yna.co.kr
이미란
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