오케이저축銀, PF 부담에 신용등급 'BBB+→BBB' 강등
(서울=연합인포맥스) 이수용 기자 = 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 리스크가 확대되면서 오케이저축은행의 신용등급이 하향 조정됐다.
한국기업평가는 27일 보고서를 통해 오케이저축은행의 신용등급을 'BBB+(부정적)'에서 'BBB(안정적)'로 낮췄다.
한기평은 부동산 경기 저하에 따라 PF 익스포저가 크고 질적으로도 열위에 있다는 점이 재무 건전성에 부담으로 작용한다고 평가했다.
오케이저축은행의 올해 3월 말 PF 관련 대출은 2조353억원으로 총대출의 17.3%, 자기자본 대비 134.7% 수준이다.
또한 3월 말 기준 오케이저축은행의 본 PF 대출은 9천498억원, 브릿지론은 1조855억원으로 브릿지론의 비중이 높다.
브릿지론의 경우 부동산 경기 저하 시 사업 지연이 장기화할 수 있고, 부동산 연착륙을 위한 정부 정책의 혜택을 받기 어렵다.
한기평은 오케이저축은행의 PF 요주의이하여신 비율이 83.1%, 고정이하여신 비율이 20.2%, 연체율은 18.0%로 전년 말 대비 크게 상승했다고 지적했다.
수익성 측면에서도 시장금리 안정화에 따라 조달금리 상승 부담은 줄었으나, 대출 성장세 둔화와 대손비용 증가에 따라 수익 저하가 지속될 가능성이 있다고 짚었다.
저축은행 전반적으로 개인신용 차주의 신용도가 낮다는 점을 고려하면 경기와 금리 민감도가 높아 향후 차주의 실질소득 감소가 건전성에 하방 압력으로 작용할 수 있다고 한기평은 분석했다.
한기평은 "부동산 PF 리스크는 당분간 높은 수준이고, 자산건전성과 대손비용 증가에 따라 등급 상향요인을 충족할 가능성이 작다"면서도 "조달금리 상승 완화, 부실채권 매각 관리를 고려하면 단기간에 하향 변동 요인을 충족할 가능성도 높진 않다"고 말했다.
sylee3@yna.co.kr
이수용
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