"집 사겠다는 사람 늘었다"…직방 이용자 65% '주택 매입' 계획

(서울=연합인포맥스) 윤영숙 기자 = 올해 서울 지역을 중심으로 집값이 들썩이면서 1년 내 집을 사겠다는 수요자들이 늘고 있는 것으로 나타났다.

1일 직방이 자사 앱 이용자를 대상으로 6월 4일부터 18일까지 설문 조사한 바에 따르면 응답자 865명 중에 64.9%가 올해 하반기와 내년 상반기에 주택을 매입할 계획이 있다고 답변했다. 이는 지난해 11월에 조사한 64.3%에 비해 0.6%P 오른 것이다.

올해 하반기와 내년 상반기, 즉 1년 내 주택 매도 계획이 있는지에 대한 질문에는 전체의 42.1%가 '있다'로 응답했다. 지난 11월에 조사 때보다 1.7%P 감소한 것이다.

매입 의사는 늘어난 반면, 매도 계획은 소폭 줄어든 셈이다. 이는 실수요자들의 매매 전환에 대한 매수세와 가격 회복을 기대하며 매도 타이밍을 늦추는 수요자들이 늘어난 결과로 분석된다.

거주지역별로는 지방(69.5%) > 광역시(69.0%) > 경기(64.7%) > 인천(63.6%) > 서울(60.8%) 순으로 매입 의사 응답 비율이 높게 나타났다. 11월 조사와 비교해 서울을 제외한 전지역에서 증가했다.

주택 매입 이유로는 ▲ 전월세에서 자가로 내 집 마련(44.7%) ▲ 거주 지역 이동(18.9%) ▲면적 확대, 축소 이동(15.0%) ▲시세 차익 등 투자 목적(11.1%) 등 순으로 나타났다. 실수요자들의 매입 의향이 크지만, 시세차익 등 투자 목적도 11월 조사 때와 비교해 2.4%P 늘었다.

주택 매입 계획이 없다고 답한 응답자들의 이유는 ▲ 주택 가격이 너무 비싸서(31.6%) ▲ 향후 가격이 하락할 것 같아서(22.0%) ▲ 거주, 보유 주택이 있고 추가 매입 의사가 없어서(21.4%) ▲ 대출 금리 인상 부담이 커서(10.2%) 등의 순으로 나타났다. 11월 조사 때와 비교해 '주택가격이 너무 비싸서'의 응답이 가장 높은 비중을 차지했다.

이는 올해 상반기 거래량이 증가하면서 국지적으로 최고가 경신 등 가격 상승이 부각되면서 가격에 대한 부담감이 높아졌기 때문으로 풀이된다.

1년 내 주택 매도 계획이 있는 응답자는 전체의 42.1%로 11월 조사보다 1.7%P 상승했다. 거주지역별로는 광역시(53.1%) > 지방(43.0%) > 경기(42.1%) > 인천(42.0%) > 서울(36.1%) 순으로 수도권보다 지방권역에서 매도 의사가 상대적으로 높게 나타났다.

주택 매도 이유로는 ▲거주 지역 이동(31.3%) ▲ 면적 확대, 축소 이동(19.5%) ▲ 차익실현, 투자처 변경으로 인한 갈아타기(13.5%) ▲ 주택 가격이 내려갈 것 같아서(11.8%) 등 순으로 나타났다. 주택 매도 계획이 없는 이유로는 ▲ 실거주(1가구 1주택)나 주택 보유하고 있지 않아서' (46.5%) ▲ 적절한 매도 타이밍을 지켜보려고(23.2%) ▲ 주택 가격이 오르거나 회복되는 것 같아서(11.2%) ▲ 거래가격이 매도 희망 가격과 맞지 않아서(10.0%) 순으로 나타났다.

ysyoon@yna.co.kr