8월 기대인플레 2.9% 유지…'8·8대책'에도 집값 상승 기대↑

주택가격전망CSI 118…2021년 10월 이후 최고치

소비자심리지수(CCSI) 반락…美 침체 우려 여파

(서울=연합인포맥스) 오진우 기자 = 8월 소비자 1년 기대인플레이션율이 2.9%로 전월에서 변화가 없었다.

반면 정부의 부동산 공급 대책에도 주택가격 상승 기대는 재차 오르며 2021년 10월 이후 최고치를 기록했다.

경기 상황 전체에 대한 소비자들의 심리는 미국 경기 침체 우려로 글로벌 금융시장의 위험회피 심리가 급부상했던 영향 등으로 다소 하락했다.

한국은행이 20일 발표한 '2024년 9월 소비자동향조사 결과'에 따르면 이달 소비자 1년 기대인플레이션율은 2.9%로 전월과 같았다. 기대인플레이션은 지난달에 2022년 3월 이후 처음으로 3% 아래로 내린 바 있다.

공공요금 인상 등 물가 상승 요인이 잠재한 점이 기대인플레의 추가 하락을 막은 것으로 풀이된다.

황희진 한은 통계조사팀장은 "지난달 지역난방 요금과 이번 달 도시가스 요금이 조금 올랐고, 향후 전기 요금 인상 가능성이 남아 있는 점 등이 있어서 기대인플레이션이 더 내려가기보단 보합 수준을 나타냈다"고 설명했다.

8월 물가수준전망CSI는 145로 전월 대비 1p 상승했다.

부동산 가격 상승 기대는 진정되지 않는 모습이다.

8월 주택가격전망CSI는 전월대비 3p 추가 상승해 118을 기록했다. 지난 2021년 10월의 125 이후 가장 높은 수준이다. 지난 2월 92를 기록했던 데서 3월부터 다섯 달 연속 가파르게 올랐다.

지난 8일 정부가 공급 확대를 골자로 하는 부동산 대책을 발표했지만, 소비자들의 집값 상승 기대를 꺾지 못한 셈이다.

한은은 다만 조사 시점상 정책 영향이 충분히 반영되지 않았을 수 있다고 부연했다. 이번 조사는 지난 6일부터 13일까지 진행됐다.

황 팀장은 "조사 시작 초반 3일간 응답이 대부분 이뤄진다"면서 "부동산 대책 발표 전에 응답한 분들이 많아 이번 조사에 영향이 많이 반영되지는 않았고, (다음 조사에) 차차 영향을 줄 수 있다"고 설명했다.

다만 대책 발표 이후에 접수된 응답과 이전 응답에서 주택가격전망CSI가 유의미한 차이가 있었던 것은 아니라고 한은은 부연했다.

소비자들의 금리 인하에 대한 기대도 더 강화됐다.

8월 금리수준전망CSI는 93으로 전월대비 2p 하락했다. 지난 2020년 9월 이후 가장 낮은 수준이다.

한편 전반적인 경기 상황에 대한 소비자들의 심리는 악화했다.

소비자들의 경제 상황에 대한 심리를 종합적으로 나타내는 소비자심리지수(CCSI)는 7월에 100.8을 기록해 전월보다 2.8p 하락했다. 지난 5월 이후 가장 낮은 수준이다.

CCSI가 100 이하면 경제상황에 대한 소비자의 기대심리가 과거(2003년~전년 12월) 평균보다 부정적임을 의미한다.

8월 초 미국 경기 침체 우려에 따른 국내외 주가지수의 폭락과 이른바 '티메프'사태 등 이커머스 업체의 미정산 사태 등이 악영향을 미친 것으로 한은은 분석했다.

다만 이후 국내외 주가지수의 회복 등과 함께 소비자 심리도 다소 개선된 것으로 파악됐다.

국내외 주가 폭락 직후인 조사 초기 응답에 비해 조사 후반으로 갈수록 CCSI 값이 반등했다는 설명이다.

황 팀장은 "5일 주가 급락과 지정학적 불안 등 전 세계적으로 안 좋은 뉴스가 한꺼번에 나오면서 응답자들이 더 과도하게 반응하지 않았나 본다"면서 "그 이후에는 조금씩 회복이 나타난 것이 있어서, 심리가 완전히 부정적으로 갔다고 보기는 어렵다"고 진단했다.

세부 항목별로 현재경기판단CSI(73) 및 향후경기전망CSI(81)는 전월대비 각각 4p, 3p 하락했다.

현재생활형편CSI(90) 및 생활형편전망CSI(94)도 전월대비 모두 1p 내렸다.

가계수입전망CSI(98)는 전월대비 2p 하락했고 소비지출전망CSI(109)도 전월보다 2p 내렸다.

jwoh@yna.co.kr