9월 주택가격전망 CSI 119로 1p 추가 상승…상승폭은 둔화

기대인플레 2.8%로 하락…전체 소비자심리는 악화

(서울=연합인포맥스) 오진우 기자 = 9월 소비자들의 주택가격 상승 기대 심리가 추가로 강화됐다. 다만 상승폭은 이전과 비교해 둔화했다.

경기 상황 전체에 대한 소비자들의 심리는 악화 흐름을 이어갔다. 소비 지출 심리도 약화했다.

한국은행이 25일 발표한 '2024년 9월 소비자동향조사 결과'에 따르면 이달 주택가격전망CSI는 전월대비 1포인트(p) 상승한 119를 기록했다. 지난 2021년 10월의 125 이후 가장 높은 수준이다.

주택가격전망 CSI는 지난 2월 92를 기록했던 데서 급하게 반등했다.

정부의 이른바 '8·8 부동산대책'과 스트레스DSR 2단계 시행 등 대출규제 강화 등에도 집값 상승 기대 심리가 빠르게 진정되지는 못한 셈이다.

다만 지수의 상승 폭은 지난 8월에 비해서는 상당폭 둔화했다. 주택가격전망 CSI는 지난 6~7월에는 전월대비 각각 7p, 8월에는 3p 올랐다.

황희진 한은 통계조사팀장은 "주택가격전망CSI의 장기평균이 107 정도 되는 것과 비교하면 평소보다는 주택 가격을 높게 전망하는 사람이 훨씬 많다"면서 "지수 상승 폭이 7p씩 오르다가 1p로 조금 주춤한 데 이는 주택매매 가격 상승 폭과 추이를 비슷하게 가져가는 것"이라고 설명했다.

황 팀장은 "9월에 가계대출 관리 강화 정책이 나오고, 그런 영향으로 주택 매매가격 관련한 주별 지표들이 조금씩은 상승 폭이 둔화했다"면서 "이에따라 주택가격전망 CSI도 소폭만 상승하게 된 것 같다"고 부연했다.

소비자들의 1년 기대인플레이션율은 2.8%로 전월보다 0.1%p 하락했다. 지난 2022년 2월 2.7% 이후 가장 낮은 수준을 기록했다.

지난 8월의 소비자물가지수(CPI)가 2.0%까지 떨어진 점 등이 기대인플레의 하락을 주도했다.

다만 여름철 장기 폭염으로 인한 최근 농산물 가격 상승, 공공요금 인상 가능성 등이 기대인플레의 빠른 반락은 막고 있다고 한은은 평가했다.

9월 물가수준전망CSI는 144로 전월 대비 1p 하락했다.

전반적인 경기 상황에 대한 소비자들의 심리는 악화 흐름을 이어갔다.

소비자들의 경제 상황에 대한 심리를 종합적으로 나타내는 소비자심리지수(CCSI)는 9월에 100.0을 기록해 전월보다 0.8p 하락했다. 8월에 이어 두 달 연속 전월대비 하락했다. 지난 5월 이후 가장 낮은 수준이다.

CCSI가 100 이하면 경제상황에 대한 소비자의 기대심리가 과거(2003년~전년 12월) 평균보다 부정적임을 의미한다.

물가 상승세 둔화에도 내수 회복 지연 우려 등으로 소비자 심리가 악화한 것으로 한은은 분석했다.

특히 소비지출전망CSI는 108로 지난 7월 111을 기록한 이후 두 달 연속 하락했다.

황 팀장은 "7월에 소비지출 올라가면서 회복 조짐 아닌가 생각했는데, 8~9월에 약간 꺾였다"면서 "물가가 둔화는 되지만 농산물 등 체감하는 부분에서 소비지출 여력이 커질 만큼 크게 낮아지는 것을 체감하기는 어려운 것 같다"고 분석했다.

추가 세부 항목별로 현재경기판단CSI(71) 및 향후경기전망CSI(79)는 전월대비 각각 2p씩 하락했다.

현재생활형편CSI(90)과 생활형편전망CSI(94)는 모두 전월과 같았다. 가계수입전망CSI(98)도 전월과 동일했다.

jwoh@yna.co.kr