中 주요 국영은행들, 주택담보대출 금리 조정 계획 발표
(서울=연합인포맥스) 강수지 기자 = 중국의 주요 국영 상업은행들이 주택 시장 부양과 부동산 시장 안정화를 위해 기존 주택담보대출 금리 조정에 나선다.
30일 신화통신 등 주요 외신에 따르면 중국의 6대 국영 상업은행인 중국공상은행과 중국농업은행, 중국은행, 중국건설은행, 교통은행, 중국 우정저축은행은 기존 주택담보대출 금리 조정 계획을 발표했다.
이들 은행은 오는 2024년 10월 12일 구체적인 조정 방안을 공개하고, 같은 달 31일까지 이를 시행할 예정이다.
이번 조치는 중국인민은행(PBOC)이 주택 소유자들의 부담을 줄이기 위해 지난 주말 상업은행들에 기존 주택담보대출 금리 인하를 지시한 데 따른 것이다.
인민은행은 올해 10월 31일까지 첫 주택과 두 번째 주택 및 그 이상의 주택담보대출 금리를 대출 우대금리(LPR)보다 최소 30bp 이상 낮추도록 했다.
또한 중국의 3대 도시인 광저우와 선전에서는 주택 구매 희망자들이 더 이상 자격 심사를 받지 않아도 된다. 이전에는 광저우에서 2채 이상의 주택을 소유할 수 없었지만, 이제는 이러한 제한이 모두 해제될 예정이다.
중국에서 가장 부유한 도시 상하이도 내달부터 주택 구매 시 최소 계약금 비율을 20%에서 15%로 낮춘다. 또한 중국 내 다른 지역 출신 사람들이 대도시에서 주택을 구매하는 데 대한 제한도 완화된다.
전문가들은 이번 조치가 중국 부동산 시장 침체 극복과 경기 부양을 위한 당국의 의지를 보여주는 것으로 평가한다.
다만, 일부 분석가들은 대규모 부양책에도 여전히 부동산 시장을 활성화하기에는 충분하지 않을 것이라고 경고했다.
중국 부동산 시장은 최근 수년간 침체를 겪고 있으며, 이는 중국 경제 전반에 부담으로 작용하고 있다.
sskang@yna.co.kr
강수지
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