KB국민銀, 조였던 전세대출 다음 달부터 조건 완화

(서울=연합인포맥스) 이수용 기자 = 갭투자를 통한 집값 상승과 가계부채 증가의 원인으로 지목되면서 은행들이 잇따라 억제 조치에 나섰던 전세대출에 대해 KB국민은행이 다음 달부터 기준을 완화하기로 했다.

강력한 가계대출 관리 기조 속에 전세대출의 물량이 큰 폭으로 줄어들면서 목표 범위 내에서 관리가 가능하다고 판단했기 때문이다.

28일 금융권에 따르면 다음 달부터 조건부 전세대출 제한을 해제할 계획이다.

국민은행은 지난달 초부터 실수요자 대출을 지원하면서도 갭투자 등 투기수요를 억제하고자 소유권이 이전되는 경우에만 대출을 취급하고 이 외의 전세대출 취급을 한시적으로 중단한 바 있다.

이러한 조치는 당초 이달 말까지로 시한을 뒀는데, 관리할 수 있는 수준으로 총량이 줄었다고 판단해 다음 달부터 기존 대출 취급을 재개하기로 한 것이다.

국민은행 관계자는 "전세대출을 재개하면 총량이 다소 늘어날 수는 있겠지만, 이미 충분한 억제 조치를 했고 어느 정도 통제되고 있어 조치를 풀기로 한 것이다"라고 설명했다.

다만 국민은행은 임대차 계약 갱신 시 전세대출 한도를 임차보증금 증액 범위 내에서 취급하는 정책은 유지한다.

주요 은행들은 주택담보대출 외에도 전세대출까지 조이면서 가계대출 규모를 관리하고 있다.

신한은행은 임대인 소유권 이전 조건 및 선순위채권 말소·감액, 주택 처분 조건 등 전세대출 취급을 중단하고 있고, 우리은행도 무주택자에게만 전세대출을 내주고 있다.

주담대에 대해서는 주요 은행들이 다주택자 취급 불가, 최장 만기 30년 축소 등 대출 제한 정책을 유지하고 있다.

이런 가계대출 총량 관리 정책에 힘입어 최근 대출 증가세도 이전보다 크게 줄어든 상태다.

지난 24일 기준 국민·신한·하나·우리·NH농협 등 5대 은행의 전세대출 잔액은 119조686억원으로 전월 대비 196억원 늘어나는 데 그쳤다.

주담대 잔액 또한 575조221억원으로 전월 말 대비 4천457억원 늘어난 수준이었고, 가계대출 규모는 731조8천168억원으로 전월 말 대비 8천497억원 증가하면서 수조 원씩 늘던 가계대출 증가세가 위축됐다.

특히 주담대의 경우 새마을금고까지도 다주택자 대출 중단에 동참하면서 2금융권으로의 풍선효과가 나타나지 않도록 관리되고 있다.

한 금융권 관계자는 "가계대출 증가가 어느 정도 관리되고 있긴 하지만 금리 인하 등 아직 경계를 풀긴 어려운 상황"이라고 말했다.

sylee3@yna.co.kr