이지스자산운용, NPL 4호 펀드 조성 눈앞…누적 9천억 트랙레코드

(서울=연합인포맥스) 황남경 한상민 기자 = 이지스자산운용이 오는 11월께 부실채권(NPL) 4호 펀드 조성을 완료할 전망이다. 펀드 규모는 대략 1천500억원이 될 것으로 관측되는데, 이지스운용은 이로써 9천억원에 육박하는 NPL 펀드 트랙 레코드를 보유하게 된다.

31일 투자금융(IB) 업계에 따르면 이지스운용은 내달 중순께 '이지스NPL전문투자형사모부동산투자신탁제4호' 펀드 조성을 완료할 예정이다.

한국자산관리공사(캠코)는 캠코 NPL 투자펀드 위탁운용사로 이지스운용을 선정해 이번 펀드에 400억원을 출자한다.

이지스운용은 이번 펀드 조성을 마무리하면 대략 9천억원에 육박하는 NPL 펀드 트랙 레코드를 쌓게 된다.

앞서 이지스자산운용은 지난 2016년 NPL 운용본부를 신설하고, 3천400억원 규모로 1호 펀드를 조성했다.

2호 펀드는 2천550억원 규모였다. 1~2호 펀드는 은행권이 매각하는 NPL 풀을 전액 매입하는 방식으로 펀드 자금을 소진했고, 현재는 모두 청산이 완료된 상태다.

3호 펀드는 1천240억원 규모로 설정됐다. 캠코의 NPL 투자 위탁운용사로 선정되면서 600억원을 출자받았다.

다만 이 시기 보험업계가 신지급여력제도(K-ICS) 도입을 앞두고 NPL 투자를 망설이면서 펀드 규모가 다소 위축됐다. 킥스 체제에선 유동화 방식의 투자에 높은 위험계수를 적용해 보험사의 NPL 투자가 힘들어지는 구조다.

이번 4호 펀드는 대략 1천500억원 규모로 설정될 전망이다. 현재 일부 투자자(LP)가 막판 심의 중인 것으로 알려졌다. 이지스운용은 이번 4호 펀드에서 운용 전략을 일부 수정해 개별 부실채권(Distressed Loan) 투자 비중을 높인다는 계획이다.

1~2호 펀드가 은행권이 매각하는 유동화 NPL 투자에 펀드 자금을 전액 소진했다면 3호 펀드부터는 비은행권의 개별 부실채권 투자에도 문을 열어뒀다.

4호 펀드에선 이지스의 부동산 전문 자산운용 역량을 살려 개별 부실채권 투자를 통해 펀드 수익률을 높이겠다는 것이다. 3호 펀드에선 4건의 개별 부실채권 투자가 이뤄졌다.

보험업계에 킥스 제도가 도입된 점도 개별 부실채권 비중을 높이는 배경이다. NPL 시장의 단골 투자자였던 보험사들이 킥스 도입으로 자취를 감췄기 때문이다. 개별 부실채권 투자 비중을 높이면 펀드 수익률을 높이면서 보험사의 킥스 부담을 그나마 낮춰줄 수 있다.

운용업계 관계자는 "11월 중순쯤 대략 1천500억원 규모로 조성될 것"이라고 말했다.

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