전국 주간 아파트 매매價 3주째 하락…전세가 오름폭 확대

(서울=연합인포맥스) 윤영숙 기자 = 전국 아파트 주간 매매 가격이 3주 연속 하락했다. 반면 전세가는 오름폭을 확대했다. 서울의 아파트 매매가는 오름세를 지속했으나 오름폭은 전주와 같았다.

한국부동산원은 2024년 12월 1주(12.2일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.02% 하락, 전셋값은 0.02% 상승을 기록했다고 5일 밝혔다.

매매가 하락 폭은 전주와 같았다. 전세가는 전주에 0.01% 오른 데 이어 오름폭을 확대했다.

수도권(0.01%→0.01%)과 서울(0.04%→0.04%)의 매매가는 상승 폭을 유지했고, 지방(-0.05%→-0.04%)은 하락 폭을 축소했다.

서울의 아파트 매매가는 지난 3월 25일로 끝난 주간부터 37주 연속 올랐다. 다만 오름폭은 지난 8월 0.27%까지 치솟은 이후 꾸준히 둔화세를 보여왔다. 이번 주 오름폭(0.4%↑)은 전주와 같다.

서울의 경우 재건축·신축 단지를 중심으로 국지적 상승거래가 포착되고 있으나, 대출 규제 등에 따른 매수 관망심리로 거래가 소강상태를 보이는 단지가 혼재하는 모습이다.

강북에서는 종로구(0.07%), 중구(0.06%), 광진구(0.06%), 마포구(0.06%), 용산구(0.05%) 등이 평균을 웃도는 상승률을 보였고, 강남에서는 강남구(0.12%), 양천구(0.05%), 영등포구(0.05%) 등이 평균을 웃도는 상승세를 보였다.

시도별로는 충북(0.01%)은 상승, 경기(0.00%), 충남(0.00%)은 보합, 대구(-0.12%), 경북(-0.06%), 부산(-0.06%), 제주(-0.05%), 전북(-0.05%), 인천(-0.04%), 울산(-0.03%) 등은 하락했다.

공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 아파트 매매가가 상승한 지역(70→68개) 및 보합 지역(14→10개)은 감소, 하락 지역(94→100개)은 증가했다.

주간 아파트 전셋값은 오름폭을 확대했다.

전국 기준 아파트 전세 가격은 한 주간 0.02% 올라 전주의 0.01% 상승에서 오름폭을 확대했다.

수도권(0.03%→0.03%)과 서울(0.02%→0.02%)의 오름폭은 유지됐다. 지방(0.00%→0.01%)은 전세가가 상승 전환됐다.

서울의 경우 학군지 등 선호단지 위주로 전세 가격 상승세가 지속되고 있으나 대출이자 부담 및 일부 지역 신규 입주 영향 등으로 전세가격이 하향 조정되는 등 혼조세를 보였다.

강북에서는 중구(0.07%), 노원구(0.07%), 중랑구(0.06%), 광진구(0.04%), 도봉구(0.04%) 등이 평균을 웃도는 상승률을 보였고, 강남에서는 서초구(0.07%), 영등포구(0.05%), 강남구(0.05%) 등이 평균을 웃도는 전세가 상승률을 보였다.

시도별로는 경남(0.05%), 경기(0.04%), 광주(0.04%), 울산(0.04%) 등은 상승하고, 전남(0.00%), 전북(0.00%), 대전(0.00%), 인천(0.00%)은 보합, 대구(-0.06%), 제주(-0.03%), 충남(-0.02%), 강원(-0.02%) 등은 하락했다.

공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 전세 가격이 상승한 지역(107→108개)은 증가하고, 보합 지역(16→15개)은 감소, 하락 지역(55→55개)은 유지됐다.

ysyoon@yna.co.kr