대신자산신탁 글로벌 부동산 공모리츠 인가
24.12.12.
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(서울=연합인포맥스) 서영태 기자 = 대신자산신탁이 '대신글로벌리츠' 영업인가를 받았다고 12일 밝혔다.
글로벌 부동산에 투자하는 이 공모리츠는 국토교통부 인가 절차를 마치고 내년 1분기에 Pre-IPO(상장 전 투자)를 진행할 예정이다. 이어 2분기 중에는 상장될 전망이다.
'대신글로벌리츠' 투자자산은 대부분 일본 도쿄 5구의 오피스와 임대주택이다. 대체로 2020년 이후 준공된 자산으로 임차 수요가 높은 것으로 전해졌다.
대신파이낸셜그룹의 일본 부동산 시장 이해도는 국내에서 높은 수준이다. 2010년대부터 일본 부동산 관련 업무를 수행하며, 수십여 건의 거래를 성사시켰다.
다만 '대신글로벌리츠'의 투자 영역은 일본에 국한되지 않는다. 초기에는 도쿄 소재 자산에 집중하고, 향후 뉴욕 등 미국 주요 도시 부동산에 투자한다는 계획이다.
대신자산신탁 관계자는 "특정 임차인의 크레딧에 의존하는 다른 해외 리츠와 달리 본 리츠는 유동성이 풍부한 핵심 지역에서 멀티 임차인 전략을 통해 안정적인 임대차 투자를 제공한다"고 말했다.
ytseo@yna.co.kr
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서영태
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