서울 아파트 경매 매력 떨어졌다…거래·가격지표↓
(서울=연합인포맥스) 남승표 기자 = 법원 경매시장에서 서울 아파트의 거래와 가격 지표가 하락하는 등 매력이 떨어진 것으로 나타났다.
전국 아파트는 경매 물건이 쌓여가는 가운데 경매 지표는 2개월 연속 하락하는 등 부진을 보였다.
부동산 경공매 데이터 전문기업 지지옥션은 9일 발표한 2024년 12월 경매동향보고서에서 전국 아파트 경매 진행건수가 전달(3천408건) 대비 3%(102건) 증가한 3천510건으로 집계됐다고 밝혔다.
2020년 11월(3천593건) 이후 4년 1개월 만에 최고치인데 대전(115건), 대구(288건), 충남(260건), 충북(154건) 등에서 증가가 두드러졌다.
거래지표인 낙찰률은 37.6%로 전월(38.4%)보다 0.8%포인트(p) 떨어졌다. 가격지표인 낙찰가율은 84.5%로 전달(85.5%)에 비해 1.0%p 하락했다. 평균 응찰자 수는 5.8명을 기록했는데, 이는 2022년 11월(5.3명) 이후 가장 낮았다.
[출처: 지지옥션]
서울 아파트에 대한 매력도 줄어든 것으로 나타났다.
서울 아파트 낙찰률은 전달(48.3%) 대비 8.5%p 하락한 39.8%를 기록해 9개월 만에 40%선이 무너졌다.
낙찰가율은 91.8%로 전월(94.9%)보다 3.1%p 하락했는데 비교적 강세를 유지하던 강남3구(강남구, 서초구, 송파구) 아파트가 한풀 꺾인 영향이 컸다고 지지옥션은 설명했다. 평균 응찰자 수는 6.6명으로 전월과 동일했다.
[출처: 지지옥션]
경기 아파트 낙찰률은 45.8%로 전달(41.8%) 대비 4.0%p 상승했다. 낙찰가율은 85.6%로 전월(87.1%)에 비해 1.5%p 하락하며 넉 달 연속 내림세를 이어갔다. 평균 응찰자 수는 전월(8.2명) 대비 0.7명이 줄어든 7.5명으로 집계됐는데, 지난해 월별 기준 최저였다.
인천 아파트 낙찰률은 40.2%로 전월(40.3%)과 비슷한 수준을 보였다. 낙찰가율은 84.4%로 전월(78.5%) 대비 5.9%p 상승했다. 신축급 또는 교통망이 개선되는 지역 내 아파트가 강세를 보이면서 낙찰가율이 상승했다. 평균 응찰자 수(6.6명)는 전월과 동일했다.
spnam@yna.co.kr
남승표
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