국민연금 CIO 올해 첫 해외출장지 호주…부동산·인프라투자처 발굴

(서울=연합인포맥스) 송하린 기자 = 서원주 국민연금공단 기금운용본부장(CIO, 기금이사)이 올해 첫 해외 출장지로 호주를 선택했다.

기금수익률 제고를 위해 해외 대체투자처를 늘려가고 있는 국민연금은, 부동산·인프라 투자처로 가장 먼저 호주를 주목한 것으로 보인다.

4일 금융투자업계에 따르면 서 CIO는 지난달 15일부터 18일까지 나흘간 호주 시드니와 멜버른을 다녀왔다. 호주 출장에는 안준상 부동산투자실장과 김상태 아시아인프라투자팀장이 동행했다.

이번 해외 출장에서 서 CIO는 현지 글로벌 금융기관과 만나 아시아 시장 내 투자처 발굴을 위한 협력 방안과 신규 투자 전략을 모색했다.

서 CIO가 만난 글로벌 금융기관은 호주 최대 사모펀드(PEF)인 PEP와 호주 최대 투자은행이자 세계 최대 인프라 자산운용사인 맥쿼리, 호주에서 세 번째로 큰 연금인 어웨어슈퍼다.

시드니에 본사를 둔 PEP는 잠재력을 최대로 발휘하지 못하는 회복성 있는 기업을 발굴한 뒤 외부 파트너와 협력해 가치를 끌어올리는 전략을 구사한다.

맥쿼리는 인프라, 에너지, 기술·상품 분야에서 전문성을 가진 금융그룹이다.

호주 내 120개 퇴직연금(슈퍼) 가운데 1천769억호주달러 규모 운용자산을 보유한 어웨어슈퍼는 최근 영국과 유럽의 부동산, 인프라·사모펀드에 대한 직접 투자를 확대하고 있는 호주 연금이다.

서 CIO는 현지 투자자산 운용현황도 둘러봤다.

첫날 멜버른에서는 인프라 투자자산인 '멜버른 항구'와 부동산 투자자산인 '멜버른 쿼터 타워(MQT)'를 점검했다.

호주 최대 규모의 수입통관 항구인 멜버른항구는 호주 컨테이너 물동량의 36%를 책임지고 있다.

국민연금은 지난 2016년 호주 국부펀드인 퓨처펀드와 호주 퀸즈랜드주 투자청(QIC), 중국 국부펀드인 중국투자공사(CIC) 등과 함께 멜버른 항구의 50년 운영권을 97억호주달러(약 8조2천억원)에 인수한 바 있다. 국민연금은 20% 지분을 가지고 있다고 알려졌다.

멜버른 중심업무지구에 위치한 34층짜리 건물인 MQT는 국민연금이 지난 2021년 12억호주달러(약 1조160억원)로 인수한 오피스 빌딩이다.

시드니에서는 지난 2010년 7천500억원에 매입한 호주 최상급 오피스 빌딩인 '시드니 오로라 플레이스'를 점검했다.

해외 대체투자 확대에 박차를 가하는 국민연금은 연초부터 호주에서 기회를 찾고 있는 모습이다. 지난달에는 호주 학생기숙사·임대용 주택 개발을 포함한 글로벌 운용사 지분인수(GP Stake), 영국 단독주택 임대 등에 총 2조3천억원을 투자했다고 알렸다.

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