국토부, 주택 공급 보증 규모 연 100조원으로 확대
(서울=연합인포맥스) 변명섭 기자 = 정부가 지난 9·7대책 후속 조치로 향후 연간 100조원 규모로 주택 건설 관련 공적 보증 규모를 확대한다.
국토교통부는 주택 사업자 자금지원 강화를 위해 주택도시보증공사(HUG)의 주택건설 관련 보증 요건·한도 완화 등을 완료하고 기존 연간 86조원에서 연간 100조원 규모로 늘려 공적 보증에 나선다고 29일 밝혔다.
먼저 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출 보증 한도를 총사업비의 50%에서 70%로 상향하고 시공사의 시공순위 제한을 폐지하는 등 보증요건 완화 특례를 1년 연장한다.
아울러 분양률이 저조하고 공사비 인상 등에 따라 분양대금을 통한 공사비 조달에 어려움을 겪는 사업장에는 PF대출 보증을 통해 공사비를 추가로 지원한다.
PF대출 보증으로 대환할 수 있는 미납이자를 포함한 브릿지론의 범위를 원금과 2년치 이자에서 원금과 5년치 이자로 대폭 확대해 주택 사업자의 금융비용이 줄어들도록 한다.
이밖에 신축 매입임대주택 사업자에게 1금융권의 저리 대출을 지원하는 도심주택특약보증의 한도도 상향하고 신축 매입임대주택 사업자에게 1금융권의 저리 대출을 지원하는 도심주택특약보증의 한도도 올린다.
국토부 고위 관계자는 "민간의 주택공급 여건 개선을 위해 공공의 마중물 역할이 중요하다"며 "HUG 공적 보증의 요건과 한도 등을 대폭 개선해 최대 47만6천호의 정비사업 자금 조달을 지원해 도심 내 주택공급이 크게 확대될 것으로 기대한다"고 말했다.
[출처: 국토교통부]
msbyun@yna.co.kr
변명섭
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