군포·산본 1기 신도시 선도지구 중 첫 특별구역 지정 완료
25.12.24.
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(서울=연합인포맥스) 변명섭 기자 = 한국토지주택공사(LH)는 경기도 군포산본 선도지구 2곳(9-2구역, 11구역)이 1기 신도시 노후 계획도시 선도지구 중 최초로 특별정비구역 지정 절차를 완료했다고 24일 밝혔다.
이번 특별정비계획을 결정하고 특별정비구역을 지정한 절차는 LH가 지난 6월 예비사업시행자로 지정된 후 단 6개월 만에 이뤄졌다. 통상 3년 정도 소요되는 구역 지정 소요 기간을 대폭 단축한 성과다.
특별정비계획에 따르면 군포산본 선도지구 2곳(9-2구역, 11구역) 모두 노후 계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법에 따른 추가 인센티브가 적용돼 용적률이 360%까지 완화됐다. 인센티브에 따라 산본9-2구역은 3천376세대, 산본11구역은 3천892세대로 이뤄진 대단지로 탈바꿈할 예정이다.
구역 지정이 완료됨에 따라 LH는 시행자 지정 절차에 즉시 착수, 이후 주민대표회의와 협력해 시공자를 선정하고 사업시행계획인가를 위한 통합심의(건축·경관·교통 등) 절차 등을 신속히 추진할 계획이다.
또한, LH에서 추진하는 분당 6·S3(목련마을 대원빌라 등) 구역도 지난 15일 성남시 도시계획위원회 심의를 통과해 구역 지정 절차가 연이어 마무리될 것으로 전망된다.
[출처:LH]
msbyun@yna.co.kr
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변명섭
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