이번달 전국 1만1천635세대 분양…일반분양 오히려 줄어
(서울=연합인포맥스) 변명섭 기자 = 이번 달 전국에서 1만세대 넘는 아파트 분양이 예정돼 있지만 일반분양 물량은 오히려 줄어들 것으로 전망됐다.
5일 부동산플랫폼 직방에 따르면 이번 달 전국 아파트 총 분양예정 물량은 1만1천635세대로 전년 동월 대비 약 36% 증가할 것으로 집계됐다.
이 가운데 조합원 물량을 제외한 일반분양 예정 물량은 4천816세대로 전년 같은 기간에 비해 9% 감소했다.
직방은 전체 공급 규모가 확대됐지만 일반분양은 줄어드는 구조로 수도권에 집중됐다고 설명했다. 재개발·재건축과 지역주택조합 등 조합물량 비중이 높은 사업장이 다수 포함됐다고 전했다.
지역별로 보면 수도권 물량이 1만559세대로 서울 4천150세대, 경기 3천841세대, 인청 2천568세대 순이다. 지방은 경북·경남 2개 지역에서 2개 단지 총 1천76세대만이 1월 분양을 앞뒀다.
수도권 주요 단지를 보면 서울에서 더샵신풍역이 2천30세대로 가장 많고 아크로 드 서초가 1천161세대, 드파인연희 959세대 순으로 뒤를 이었다.
더샵신풍역은 영등포구 신길동 일대에 조성되는 대규모 단지로 신길5동 지역주택조합 사업이다. 아크로 드 서초는 서초구 서초동 신동아아파트 재건축으로 공급되며 일반분양은 56세대에 그친다. 다만 분양가상한제 적용단지로 서울 지역 예비 청약자들의 관심이 쏠릴 것으로 전망됐다.
올해 연간 분양 계획 물량은 총 25만6천여세대로 집계됐다. 이 가운데 일반물량은 16만5천세대 수준이다.
직방은 "새 아파트에 대한 수요자 관심은 여전히 높다"며 "분양이 모든 지역에서 동일한 속도로 진행되기보다는 수요 여건이 뒷받침되는 지역과 사업장을 중심으로 선택적으로 이뤄질 것"이라고 내다봤다.
[출처:직방]
msbyun@yna.co.kr
변명섭
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