트럼프, "기관투자자 주택 매입 금지"…부동산주 '와르르'
26.01.08.
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(서울=연합인포맥스) 이장원 선임기자 = 도널드 트럼프 대통령이 사모펀드 등 기관 투자자들이 일반 가정용 주택을 사재기하는 것을 전면 금지하겠다고 밝히면서 관련 주가가 곤두박질쳤다.
7일(미국 현지시각) CNBC에 따르면, 트럼프 대통령은 소셜미디어 트루스 소셜을 통해 "대형 기관 투자자들이 단독 주택을 더 이상 사지 못하도록 즉각적인 조치를 취하고 있으며, 의회에도 이를 법제화할 것을 요청하겠다"고 밝혔다.
트럼프 대통령은 "오랫동안 내 집 마련은 '아메리칸 드림'의 정점이었으나, 조 바이든 정부 시절의 기록적인 인플레이션과 기업들의 소유욕 탓에 그 꿈이 멀어졌다"고 지적했다.
그는 "사람은 집에 살지만 기업은 그렇지 않다"며 주거용 부동산이 기업의 투자 포트폴리오로 전락한 현실을 강하게 비판했다.
이에 따라 지난 10년간 저금리를 틈타 주택을 대거 매집해 온 월가 투자사들은 타격을 입었다.
미국 최대의 단독 주택 임대 리츠(REITs)인 인비테이션 홈즈(NYS:INVH)의 주가는 6% 급락한 26.41 달러에 거래를 마감했다.
주택 임대 시장의 큰손인 블랙스톤(NYS:BX)과 아폴로 글로벌 매니지먼트(NYS:APO) 역시 각각 5.57%, 5.51% 하락했다.
블랙스톤은 미국 내 23만 가구 이상의 아파트를 소유한 최대 민간 아파트 소유주다.
jang73@yna.co.kr
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이장원
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