작년 강남 재건축 아파트 평당 1억 넘어
(서울=연합인포맥스) 변명섭 기자 = 지난해 강남구의 주요 지역 재건축 단지의 아파트값이 평(3.3㎡)당 평균 매매가격이 처음으로 1억원을 돌파했다.
부동산R114는 지난해 서울 아파트 매매가격 변동률을 조사한 결과 전년 대비 12.52% 상승했다고 14일 밝혔다.
개별 자치구별로 보면 송파구(17.52%)와 강남구(17.50%)가 각각 17% 이상 오르며 높은 상승률을 기록했고 성동구(15.06%), 강동구(14.22%), 서초구(14.20%) 순으로 오름폭이 컸다.
특히 송파구와 강남구의 경우 일반아파트보다 재건축아파트 위주로 강세가 두드러졌다. 강남구는 1년 새 재건축아파트 매매가 변동률이 24.35% 올라 지난해 처음으로 평당 평균 매매가격이 1억원을 넘어섰다.
압구정동은 현대, 한양아파트가 속한 압구정3·4·5구역 단지가 시세 상승을 이끌었고 개포동은 우성6차와 개포주공6·7단지, 대치동은 개포우성1·2차, 은마아파트 등이 상승세를 주도했다.
부동산R114는 "강남구 재건축은 입지 우수성에 따른 미래가치 전망과 함께 단지별로 재건축 절차가 속도를 내면서 투자수요 유입이 시세를 한층 더 끌어올렸다"고 평가했다.
이어 "올해도 압구정 등 주요 지역이 잇따라 시공사 선정을 예고하고 있어 강남권 노후단지를 중심으로 재건축 추진 움직임이 빨라질수록 아파트값 상승세도 지속될 것"이라고 내다봤다.
[출처:부동산R114]
msbyun@yna.co.kr
변명섭
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