서울 재건축·재개발 시장, 극동건설·남광토건도 참전한다

내년 80주년 맞아 올해 서울 재건축·재개발 진출 본격화

연말 신규 통합 브랜드 발표

(서울=연합인포맥스) 변명섭 기자 = 1947년 같은 해에 창립한 극동건설과 남광토건이 내년 창사 80주년을 앞두고 서울 지역 정비사업에 본격적으로 진출하겠다고 12일 선언했다.

양사는 최근 각각 서울 내 주요 정비 사업지에 출사표를 던지며 주택 부문을 전략 사업으로 육성하겠다는 의지를 밝혔다.

극동건설은 지난 9일 '극동강변소규모재건축사업'에 입찰했다. 남광토건 역시 '마포로 5구역 제2지구 도시정비형 재개발사업' 참여를 공식화했다.

양사는 이번 사업 참여를 계기로 서울·수도권 정비시장 내 입지를 확대할 계획이다.

강경민 극동건설 대표는 "연간 80조 원 규모로 추산되는 정비시장은 더 이상 선택이 아닌 필수 시장"이라며 "80년 전통의 시공 경험과 현장 관리 역량을 바탕으로 안정적인 사업 수행 능력을 보여주겠다"고 말했다.

두 회사는 기업의 지속 성장을 위해서는 주택 부문의 구조적 강화가 필요하다는 판단 아래 지난해 말부터 조직 개편에 착수했다. 인력을 충원하고 수주·관리 조직을 일원화했다.

극동건설이 입찰한 '극동강변소규모재건축사업'은 약 700억 원 규모의 소규모 사업으로, 옹벽 공사 등 까다로운 공사 여건으로 인해 다수 건설사가 참여를 주저해온 곳으로 알려졌다.

극동건설은 한강 조망이 가능한 입지적 상징성과 향후 종 상향 가능성에 따른 사업성 개선 여지를 고려해 전략적 참여를 결정했다.

남광토건이 참여 의사를 밝힌 '마포로 5구역 제2지구'는 우리나라 최초의 아파트로 알려진 충정아파트를 포함한 상징적 지역이다. 장기간 시공사 선정이 지연돼 왔으나, 최근 정비사업 추진에 속도가 붙는 분위기다.

남광토건 관계자는 "본사와 인접한 사업지인 만큼 책임감을 갖고 사업에 임하겠다"며 "안전 우려 건축물 재건축 경험과 도심 정비 노하우를 바탕으로 충정로 일대 통합 개발의 적임자임을 입증하겠다"고 말했다.

아울러 양사는 브랜드 전략 역시 전면 재정비에 나선다. 남광 '하우스토리'와 극동 '스타클래스'로는 최근 고급화·차별화를 요구하는 시장 흐름을 충분히 반영하기 어렵다는 판단 아래 브랜드를 통합하고 리뉴얼을 추진 중이다.

올 연말 창사 80주년을 기념한 신규 통합 브랜드를 발표할 계획이다.

msbyun@yna.co.kr