서울 아파트값 5주 연속 상승률 둔화…강남 3구도 2주째 하락세

(서울=연합인포맥스) 정필중 기자 = 강남 3구 아파트 매매가가 지난주에 이어 하락세를 보이는 등 서울 아파트 매매가 상승률이 5주 연속으로 둔화했다.

◇ 서울 아파트 매매가 상승폭 둔화세 이어져…강남 3구도 하락세

한국부동산원이 5일 발표한 지난 2일 기준 3월 첫째 주 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 가격은 전주 대비 0.09% 올랐다.

지난주(0.11%)보다 0.02%포인트(p) 하락한 수준으로, 서울 아파트 가격은 5주 연속 상승률이 줄었다.

수도권 상승률은 0.07%로 전주(0.09%)보다 0.02%p 감소했다. 지방 상승률은 0.02%로 전주와 같았다.

전국 아파트 매매가 상승률은 0.04%로 전주 대비 0.01%p 줄었다.

부동산원은 서울 아파트 매매가격과 관련해 "일부 단지에서 하락 매물 나타나며 가격 조정된 거래가 체결되고, 재건축 추진단지 및 정주 여건이 양호한 단지에서는 상승했다"고 설명했다.

강북 14개 구 상승률은 0.13%로 나타났다. 용산구(-0.05%)는 이촌동·산촌동 위주로 하락했다. 동대문구(0.20%)는 전농동·답십리동 역세권 위주로, 성북구(0.19%)는 길음·돈암동 대단지 위주로, 성동구(0.18%)는 하왕십리·옥수동 위주로 각각 상승했다.

강남 11개 구에서는 0.05% 올랐다. 송파구(-0.09%)는 신천·잠실동 대단지 위주로, 강남구(-0.07%)는 압구정·대치동 위주로 하락했다. 서초구(-0.01%)도 하락세를 보였다.

강남 3구의 경우 매매가 하락세가 2주 연속 이어졌다. 전주 기준으로는 2년 만에 하락했다.

강서구(0.23%)는 염창동·내발산동 중소형 규모 위주로, 양천구(0.20%)는 목동·신정동 위주로, 영등포구(0.17%)는 신길·대림동 위주로 상승했다.

인천의 상승률은 0.02%로 전주와 같았다. 경기는 전주 대비 0.03%포인트 하락한 0.07%로 집계됐다.

이천시(-0.12%)와 평택시(-0.08%)는 하락한 반면, 용인 수지구(0.44%)는 성북·죽전동 주요 단지 위주로, 하남시(0.33%)는 망월·신장동 대단지 위주로 올랐다.

5대 광역시 상승률은 0.01%로 전주보다 0.01%p 하락했다.

울산은 0.08%로 전주 대비 0.01%p 줄었고, 부산은 전주와 같았다.

전주 상승세를 보인 세종은 0.03% 하락했고, 8개 도는 0.02%로 보합을 나타냈다.

◇ 서울 3주 연속 전세가격 상승률 '그대로'…송파는 하락세

서울 아파트 전세가격 상승률은 0.08%로 전주와 같았다. 3주 연속 보합을 기록했다.

강북 14개 구 상승률은 0.11%로 집계됐다. 성북구(0.17%)는 길음·정릉동 중소형 규모 위주로, 광진구(0.16%)는 구의·자양동 위주로, 노원구(0.15%)는 상계·중계동 역세권 위주로 각각 올랐다.

강남 11개 구의 상승률은 0.06%로 나타났다. 송파구(-0.05%)는 잠실·송파동 주요 단지 위주로 하락했다. 올해 들어 송파구는 0.42% 하락했다.

서초구(0.20%)는 반포·잠원동 위주로, 강서구(0.12%)는 등촌·화곡동 위주로, 양천구(0.11%)는 목·신월동 재건축 추진단지 위주로 올랐다.

인천은 0.07%로 전주 수준에 머물렀다. 연수구(0.16%), 중구(0.08%), 남동구(0.06%) 등이 각각 상승했다.

경기는 0.09%로 전주 대비 0.01%p 하락했다. 이천시(-0.10%), 여주시(-0.06%) 등이 하락한 반면, 수원 영통구(0.22%)는 망포·이의동 위주로, 안양 동안구(0.20%)는 관양·호계동 중소형 규모 위주로 올랐다.

수도권 전세가격은 평균 0.09%로 올랐다.

5대 광역시의 경우 0.06% 올랐다. 상승폭은 전주 대비 0.01%p 줄었다.

부산은 0.11%로 같은 기간 0.02%p 내렸고, 울산은 0.11%로 0.01%p 올랐다.

세종은 전주 대비 0.09%p 하락한 0.09%로 집계됐다. 8개 도는 0.03%로 보합에 머물렀다.

전국적으로는 전세가격이 0.07% 상승했다.

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