中 컨트리가든, 부채 구조조정 효과로 작년 흑자 전환
(서울=연합인포맥스) 이민재 기자 = 채무불이행(디폴트) 위기에 빠진 중국 부동산 개발업체 비구이위안(컨트리가든)(HKG:2007)이 부채 구조조정에 따른 비현금성 이익 등으로 지난해 흑자 전환에 성공한 것으로 보인다고 홍콩 사우스차이나모닝포스트(SCMP)는 24일(현지시간) 보도했다.
주초 컨트리가든이 홍콩증권거래소에 제출한 공시 자료에 따르면, 컨트리가든은 2025년 10억~22억 위안(약 2천169억~4천773억 원)의 순이익을 올린 것으로 추산된다. 이는 전년도 352억 위안의 순손실과 대비된다.
컨트리가든은 이번 실적 개선이 주로 부채 구조조정 작업에 따른 결과라고 설명했다.
컨트리가든은 최근 부채 구조조정 과정에서 상당한 진전을 이뤄냈다는 평가다. 컨트리가든은 지난해 12월 국내외 부채 구조조정안에 대한 승인을 모두 확보했다며, 이를 통해 총부채를 900억 위안 이상 감축하고 향후 5년간 상환 압박을 완화할 것으로 예상된다고 밝혔다. 지난해 6월 말 기준 총부채는 약 2천546억 위안에 달했다.
이번 수익성 개선은 한때 중국 최대 부동산 개발사 중 하나였던 컨트리가든이 최악의 위기를 넘겼다는 신호라고 SCMP는 해석했다.
이날 홍콩 증시에서 컨트리가든 주가는 전 거래일 대비 약 6.7% 급등해 장을 마쳤고, 이로써 올해 낙폭은 23%로 줄었다.
다만, 부채 구조조정 요인을 제외하면 컨트리가든은 지난해에도 여전히 순손실을 기록한 것으로 보인다.
컨트리가든은 업황 부진에 따른 개발 사업의 매출총이익률 하락과 특정 자산 및 프로젝트에 대한 추가 손상차손 충당금 설정 등을 주요 원인으로 지목했다.
공식 통계에 따르면 지난 2월 중국 1선 도시의 주택 가격은 안정세를 보였지만, 하위 등급 도시에선 가격 하락세가 이어졌다.
mjlee@yna.co.kr
이민재
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