"주담대 총량 줄고 금리 뛰고"…활로모색 나선 은행권

(서울=연합인포맥스) 정원 기자 = '생산적 금융' 기조가 본격화하면서 주된 수익원 중 하나였던 주택담보대출을 바라보는 은행권의 시선이 달라지고 있다.

금융당국이 오는 2030년까지 국내총생산(GDP) 대비 가계부채 비율을 80% 수준으로 낮추겠다는 목표를 제시하면서, 이번 정권에선 수익성 확보를 위한 다른 방안을 찾아야 한다는 분위기가 굳어지고 있다.

향후 가계부채 확대 경쟁 속 공유했던 수익성 지표들에 대한 의존도가 줄어들 예정인 만큼, 체질개선에 먼저 성공하는 은행들을 중심으로 실적 우열이 재편될 것이라는 평가도 나온다.

5일 금융권에 따르면 금융위는 지난 1일 발표한 '2026년 가계부채 관리방안'에서 올해 금융권 가계대출 총량 목표치를 1.5%로 묶기로 했다.

이는 전년 목표치인 1.7% 대비 줄어든 수치다. 특히, 올해 경상성장률 전망치(약 4.9%)의 3분의 1에도 미치지 못한다는 점을 고려하면 상대적 비중 또한 급격히 줄어든 셈이다.

은행권 관계자는 "장기 목표까지 고려하면 향후 주담대로 돈 버는 구조는 끝났다고 봐야 한다"며 "월별 규제 등으로 전략적 접근도 어려워진 데다, 최근 주담대 금리가 7% 이상으로 뛰면서 수요가 급격히 늘기도 어려운 구조가 됐다"고 전했다.

이렇다 보니 실제로 현업에선 가계대출과 기업대출을 둘러싼 관심 정도가 바뀌고 있다는 평가다.

금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리 등 4대 은행의 올해 1분기 말 기업대출 잔액은 708조6천974억원 규모다. 지난해 말 대비 13조원가량 늘어난 수치다.

가계대출은 같은 기간 오히려 감소세를 나타냈다. 정부의 가이드라인이 나오지 않은 상황에서도 금융권이 최대한 보수적인 스탠스로 관리 기조를 강화한 결과다.

특히, 하나은행의 경우 지난해에만 10조원 규모의 기업대출을 추가하며 비중 전환을 본격화하고 있다. 국민·신한은행도 각각 7조원 수준의 기업대출을 추가로 취급한 것으로 나타났다.

우리은행의 경우 보험사 인수 등을 위한 위험가중자산(RWA) 관리 차원에서 자산 리밸런싱을 단행, 같은기간 기업대출을 5조원가량 줄이는 조처를 했지만 올들어 방향을 바꿔 공격적인 영업을 지속하고 있다.

금융권에선 향후 이러한 흐름이 지속될 가능성이 크다고 본다.

금융당국은 향후에도 주담대 관련 규제에 대한 엄격한 스탠스를 유지하겠다는 입장이다.

여기에 가계대출 총량 관리와 별도로 주담대만을 타겟으로 한 관리 목표를 신설하는 데 더해, 월별관리 기조를 강화해 특정 시점에 주담대가 쏠리는 효과도 차단하기로 했다.

금융권 관계자는 "총부채원리금상환비율(DSR)에 대한 추가 강화와 가계대출에 대한 위험가중치 강화 방안도 조만간 나올 가능성이 있다"며 "방향성이 명확한 만큼 주담대 영업 환경은 향후 더 어려워질 것으로 보인다"고 전했다.

jwon@yna.co.kr