은행권 주담대 금리 반년째 상승…3월 4.34%·28개월만 최고

(서울=연합인포맥스) 손지현 기자 = 은행권의 주택담보대출 금리가 반년째 오르며 2년 4개월 만에 최고 수준을 나타냈다.

한국은행이 28일 발표한 '2026년 3월 중 금융기관 가중평균금리'에 따르면 예금은행의 신규취급액 기준 가계대출 금리는 4.51%로 전달보다 0.06%포인트(p) 상승했다.

지난 2월에 5개월 만에 하락 전환한 이후 한달 만에 다시 올랐다.

주택담보대출 금리는 4.34%로 전달보다 0.02%p 올랐다. 지난 2023년 11월(4.48%) 이후 최고 수준을 기록했다.

지표금리인 은행채 5년물 금리가 3월중 0.17%p 상승했으나 상대적으로 금리 수준이 높은 일반 고정금리 주담대의 취급 비중이 감소하면서 상승폭이 제한됐다.

고정형 금리는 4.32%로 0.02%p, 변동형 금리는 4.39%로 0.01%p 올랐다.

가계대출 중 고정금리 비중은 7.6%p 하락한 35.5%를 나타냈다. 8개월 연속 하락하고 있는데, 이는 지난 2022년 9월(33.6%) 이후 최저 수준이다.

고정형 주담대 비중은 60.8%로 전달보다 10.3%p 내렸다.

고정금리 비중이 하락하고 있는 추세와 관련해 이혜영 경제통계1국 금융통계팀장은 "고정형 주담대 금리와 변동형 주담대 금리만을 비교하면 고정형 금리가 더 낮아보이지만, 여기에는 보금자리론 등 정책 대출이 포함되어 있다"며 "이를 제외하면 고정형이 더 높은 수준이어서 상대적으로 금리 수준이 낮은 변동형을 더 선호하는 비중이 최근에 더 늘어났다"고 말했다.

전세자금대출 금리는 4.07%로 전달보다 0.01%p 올랐다.

전세대출을 포함하는 보증대출 금리는 4.21%로 전월대비 0.01%p 낮아졌다. 상대적으로 금리 수준이 낮은 보증부집단대출 취급 증가에 기인한다.

일반신용대출 금리는 5.57%로 0.04%p 올랐다. 3개월 만에 상승 전환했다. 지표금리인 은행채 단기물 금리 상승과 일부 은행의 중저신용자 대출 비중 증가 등의 영향이다.

기업대출 금리는 4.14%로 전월보다 0.06%p 낮아졌다.

단기시장금리 상승에도 기업여신 확대를 위한 우대금리 지원 등의 영향으로 중소기업대출 금리 위주로 하락한 영향이다. 대기업 대출 금리는 0.02%p 내린 4.11%, 중소기업 대출은 0.11%p 내린 4.17%를 나타냈다.

기업과 가계를 합친 전체 대출금리는 4.20%로, 전달보다 0.06%p 내렸다. 지난해 11월 이후 5개월 만의 하락 전환이다.

저축성수신금리는 하락했다.

3월 신규취급액 기준 은행의 저축성수신금리는 정기예금 등이 내려가면서 2.82%로 전달보다 0.01%p 내렸다.

순수저축성예금 금리와 시장형금융상품 금리 모두 각각 0.01%p 내렸다.

이를 반영한 3월 예대금리차는 1.38%p로 전달보다 0.05%p 축소됐다.

비은행금융기관의 경우 수신금리는 모두 상승했고, 대출금리는 업권별로 달랐다.

예금금리는 저축은행과 신협, 상호금융, 새마을금고가 각각 0.17%p, 0.14%p, 0.09%p, 0.16%p 상승했다.

대출금리는 신협과 상호금융이 각각 0.12%p, 0.04%p 올랐고 저축은행과 새마을금고가 각각 0.53%p, 0.01%p 내렸다.

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