롯데건설, 3천500억 홈플 동대문점 부지 개발 본PF 조달
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(서울=연합인포맥스) 정필중 기자 = 롯데건설은 홈플러스 동대문점 주상복합 개발사업에 필요한 3천500억 원의 본 프로젝트파이낸싱(PF) 자금을 조달했다고 17일 밝혔다.
대출 기간은 72개월로, 삼성증권이 이번 금융 조달을 주관했다.
해당 사업은 이번 조달로 기존 브릿지론 단계를 마무리하고 개발 단계로 넘어간다.
동대문구 용두동에 위치한 해당 사업지는 지하철 2호선 용두역과 인접해 있다.
롯데건설은 사업지에 지하 7층~지상 49층, 3개 동, 총 417가구 규모의 주상복합단지를 조성한다.
단지는 일반분양 340가구, 장기민간임대 68가구, 공공임대 9가구로 구성되며 올해 12월 분양될 예정이다.
사업지는 종로, 을지로 등 서울 도심과 청량리 일대와 맞닿아 있다. 인근 제기동역과 청량리역 주변에서는 청량리재정비촉진지구 개발이 진행되고 있다.
향후 광역급행철도(GTX)-B·C 노선 등 광역 교통망도 확충된다.
롯데건설의 우발채무는 올해 대규모 본 PF 전환으로 지난해 말보다 약 5천300억 원 감소했다.
경기 광주 쌍령공원과 홈플러스 부천 상동점 등이 본 PF로 전환됐고, 이번 홈플러스 동대문점 본 PF로 861억 원의 우발채무를 추가 해소했다. 현재 우발채무는 2조6천236억 원이다.
롯데건설은 올해 연말까지 PF 우발채무를 2조2천억 원대로 줄일 계획이다.
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joongjp@yna.co.kr
정필중
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