[8·13 주택대책] 서울 강서·경기 남양주·광주 등 2.7만호 신규 공급

2030년까지 23만호 추가 공급…정부 발표 물량 누적 150만호

연내 우수 입지 7.3만호+α 부지 공개

(서울=연합인포맥스) 이효지 기자 = 정부가 연내 10만호 등 수도권 공급물량을 23만호 추가했다. 정부 출범 이후 발표된 누적 공급 물량은 150만호에 달했다.

공급 속도도 높여 2030년까지 추가 물량의 절반이 넘는 12만호 이상을 착공할 계획이다.

국토교통부는 13일 발표한 '전월세 및 매매시장 안정을 위한 주택 신속공급 방안'에서 역세권 등 입지가 우수한 지역을 신규로 발굴해 연내 총 10만호를 추가 지정하겠다고 밝혔다.

우선 서울 강서 염창공원 부지(1천호), 경기도 남양주시 와부읍 그린벨트(2만1천700호), 수서-광주선이 개통되는 경기도 광주시 장지동 일원(4천500호)을 공공주택지구로 신규 지정된다.

이들 후보지에 대해서는 투기방지 대책을 시행하고 주변까지를 토지거래허가구역으로 지정한다.

국토부는 여기에 7만3천호 이상의 추가 후보지를 발굴해 조속히 발표할 예정이다. 이때까지 서울 그린벨트 전역과 서울 인접 수도권 그린벨트 등을 토지거래허가구역으로 지정한다.

이번에 새로 발표된 물량은 9.7대책에서 발표한 135만호와 1.29대책에 나온 6만호와는 별개로, 현 정부 출범 이후 발표한 공급 물량은 모두 150만호다.

국토부는 가용한 공급 역량을 총동원해 추가 공급에 나선다.

기존 수도권 공공택지에서는 분양에 박차를 가해 올 하반기에 고양창릉, 평택고덕 등에서 총 1만8천호, 내년에 총 2만7천호를 분양한다.

◇ 용산 국제업무지구 2028년말·태릉CC·과천 경마장 2029년 등 순차 착공

국토부는 1·29대책에 담겼던 태릉CC, 과천 등을 2029년에 착공하고 방첩사는 올 하반기 부지조사를 거쳐 2029년말 착공을 추진하겠다고 말했다.

용산 국제업무지구는 2028년말, 강서군부지와 하남 테니스장 등 소규모 역세권 부지는 내년부터 순차 착공을 추진한다.

신속 착공을 위해 공기업 예비타당성조사(예타) 면제 절차를 마무리하고 국유재산 심의도 신속히 추진할 계획이다.

국토부는 정비사업지의 경우 조기 착공에 인센티브를 부여하는 등 속도를 높여 2030년까지 약 23만4천호의 정상 착공을 지원하고, 민간 정비사업보다 속도가 빠른 도심 공공주택 복합사업도 확대해 2030년까지 5만1천호를 착공할 방침이다.

◇ 공항고 부지·LH 서울지역본부 등 도심 유휴부지 활용

국토부는 학교용지 복합개발 선도사업 1차 대상지로 서울 강서구 공항고, 경기도 수원시 수오고·권선2중 등 방치된 부지를 활용해 1천438호를 공급하고 3천호 이상의 선도 사업도 발굴 중이라고 밝혔다.

이들 부지의 신속한 개발을 위해 '학교용지 복합개발 특별법' 제정안이 본회의에 상정된 상태다.

한국토지주택공사(LH) 서울지역본부(250호), 한국국토정보공사(LX) 인천경기남부지역본부(200호) 등 공공기관 수도권 사무실을 활용해 청년·신혼부부 등을 위한 도심 역세권 주택도 공급된다.

hjlee2@yna.co.kr