KB부동산 "서울 아파트값 오름세 소폭 확대…강남, 13주 만에 보합"

(서울=연합인포맥스) 정필중 기자 = 지난 2주간 주춤했던 서울 아파트 가격의 상승 폭이 다시 확대됐다.

고가 아파트가 집중된 강남구는 세제개편안 발표 여파로 13주 만에 보합을 기록했다.

◇ 세제개편안 발표에…강남, 13주 만에 보합권

KB부동산이 13일 발표한 '주간 KB아파트 시장동향'에 따르면 8월 둘째 주(지난 10일 기준) 서울 아파트 매매가격 상승률은 0.25%로 집계됐다.

서울 아파트값 상승 폭은 2주 연속 둔화하다가 이번 주 0.02%포인트(p) 확대됐다. 지난주 상승률은 0.23%였다.

자치구별로는 노원구(0.50%), 구로구(0.45%), 강서구(0.43%) 등의 순으로 크게 올랐다.

서울 전반적으로 상승 폭이 확대됐음에도 강남구는 13주 만에 보합(0%)을 기록했다. 용산은 같은 기간 0.01% 올랐다.

지난 3일 세제개편안이 발표되면서 고가 주택 비중이 큰 강남구가 영향을 받은 것으로 분석됐다.

KB부동산은 "강남구는 세제 개편안 발표 이후 매물을 내놓으려는 상담 문의가 늘었으나 매수자는 관망하는 분위기"라면서 "압구정동 일대 재건축 추진 단지 위주로 약세를 보였다"고 진단했다.

경기 아파트 매매가격 상승률은 전주보다 0.05%p 상승한 0.22%로 조사됐다.

광명시(0.72%), 용인시 수지구(0.69%), 안양시 동안구(0.66%) 등이 경기 아파트값 강세를 이끌었다.

인천은 보합권에 머물렀다. 지난주에는 0.01%의 상승률을 기록했다.

전국 아파트 매매가격 상승률은 전주보다 0.02%p 상승한 0.10%로 나타났다.

◇ 서울은 올랐는데…강남, 매매가 이어 전세도 보합

서울 전세가격 상승률은 전주 대비 0.02%p 오른 0.24%로 집계됐다.

자치구별로 노원구(0.62%), 송파구(0.52%), 성북구(0.48%), 중랑구(0.45%) 등에서 큰 폭으로 올랐다.

강남구는 매매가와 더불어 전셋값에서도 보합을 기록했다. 용산은 0.03% 상승했다.

경기는 0.18%로 전주보다 상승 폭이 확대(0.05%p)됐다. 구리시(0.61%), 수원시 장안구(0.54%), 수원시 권선구(0.53%) 등에서 높은 상승률을 기록했다.

인천은 전주 대비 0.01%p 하락한 0.05%로 조사됐다.

한편, 서울 매수우위지수는 지난주 소폭 하락했다가 다시 반등했다. 전주보다 0.9p 상승한 82.8로 집계됐다.

매수우위지수는 시장에서 매수자와 매도자 중 어느 쪽이 많은지를 보여주는 지표로, 100을 기준으로 그보다 높을수록 매수자가 많다는 것을 뜻한다.

강북 14개구는 같은 기간 2.9p 오른 92.3, 강남 11개구는 0.9p 내린 74.3으로 각각 집계됐다.

joongjp@yna.co.kr