금융위 "청년미래보금자리론 기존 혜택 축소 아냐…집단대출은 지장 없을 것"
(서울=연합인포맥스) 이수용 기자 = 4억 이하 비아파트를 대상으로 주거 매입 기회를 제공하는 청년미래보금자리론에 대해 금융당국이 "기존 보금자리론이나 생애최초 혜택을 줄이는 것이 아닌, 또 다른 기회를 제공하는 차원"이라고 설명했다.
금융위원회는 14일 부동산 금융종합대책 관련 질의응답을 통해 이 같은 청년미래보금자리론 도입 취지를 재차 밝혔다.
금융당국은 청년미래보금자리론이 사회초년생, 1인 가구 등이 월세 수준에서 주택 구입의 기회를 제공하는 차원이라 설명하며, 기존 디딤돌대출이나 보금자리론의 요건을 강화하지 않고 추가적인 수단을 제공하는 것이라고 강조했다.
청년층이 월세에 거주하는 경우가 많은데, 주거에 대한 리스크를 줄이고 싶은 경우 이를 매입해 안정성을 높일 수 있는 수단 중 하나라는 것이다.
금융당국은 청년미래보금자리론이 '징검다리' 성격으로 생애최초 주택담보대출비율(LTV) 우대를 그대로 둔 상태에서의 추가 수단이란 점을 재차 강조했다.
다만, 생애최초 혜택을 받기 위해선 청년미래보금자리론으로 사들인 주택을 팔아야 한다.
윤덕기 금융위 거시금융팀장은 "생애최초는 무주택 상태에서 이용이 가능하니, 계획에 맞게 청년미래보금자리론을 이용하거나 안 하실 수도 있다"며 "추가적인 옵션"이라고 말했다.
빌라·오피스텔 등 비아파트 대상인 만큼 수요 없는 공급이 아니냐는 물음에 대해선 "수요 없는 공급이어도 된다. 수요가 있는 일부에게라도 도움이 된다면 그것도 정부의 역할인 것"이라고 부연했다.
금융권 가계대출 총량 규제를 기존 1.5%에서 3%로 확대한 것에 대해선 금융시장 환경이 바뀌었기 때문이라고 설명했다.
총량 규제에서 신용대출이 늘면서 주택담보대출이 감소했기 때문에 여력을 풀면서도 가계대출 관리 기조를 유지하겠다는 것이다.
특히 금융당국은 늘어난 대출 여력 중에서 이주비·중도금·잔금 등 집단대출은 대출에 지장이 없을 것이라고 짚었다.
윤 팀장은 "올해 집단대출 수요가 예정된 부분이 있는 만큼 이는 별도로 관리해 여력이 많을 것"이라고 말했다.
(서울=연합뉴스) 한종찬 기자 = 금융위는 13일 발표한 '부동산 시장 안정을 위한 금융 종합대책'에서 올해 가계부채 총량 증가율을 기존 1.5%에서 3.0% 수준으로 높이겠다고 밝혔다. 아울러 이주비, 중도금, 잔금대출 등의 주택 공급 관련 주택담보대출은 총량 관리 목표와 별도로 관리하기로 했다. 사진은 14일 서울 시내 한 은행. 2026.8.14 saba@yna.co.kr
sylee3@yna.co.kr
이수용
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