5대 은행, 디에이치방배 잔금대출 한도 '1.3조'로…2배 이상 확대

한도 추가 증액 가능성 열어둬

(서울=연합인포맥스) 유수진 기자 = 시중은행들이 다음 달 입주를 앞둔 서초구 방배동 '디에이치방배' 잔금대출 한도를 기존의 2배인 1조원 이상으로 확대하기로 했다.

금융당국이 최근 재건축·재개발 이주비와 신축 단지 중도금·잔금대출 등 주택공급 관련 집단대출은 금융사별 총량목표와 분리해 따로 관리하겠다고 밝히면서 공급 여유가 생겼기 때문이다.

21일 금융권에 따르면 신한은행은 이날부터 디에이치방배에 배정한 잔금대출 한도를 4천억원으로 증액한다.

전날 기존 1천억원에서 1천500억원으로 상향 조정한 지 하루 만에 추가 확대를 결정했다.

하나은행은 기존 1천억원에서 3천500억원으로, KB국민은행은 1천억원에서 3천억원으로 한도를 늘렸다. 신한·국민은행은 잔금대출 가산금리도 0.1%포인트(p) 인하했다.

우리은행과 NH농협은행의 한도(각 1천억원)까지 합산하면 5대 시중은행이 디에이치방배에 배정한 잔금대출 한도가 기존 5천억원에서 1조2천500억원으로 증가했다.

우리·농협은행 역시 대출 수요를 지켜보며 한도 확대를 검토 중이다. 뿐만 아니라 이번에 한도를 확대한 은행들도 추후 상황에 따라 추가 증액에 나설 가능성을 열어뒀다.

한 은행 관계자는 "한도와 금리에 대해 탄력적으로 대응할 계획"이라고 말했다.

디에이치방배는 금융당국이 8·13 대책을 통해 올해 금융권의 가계대출 증가율 목표치를 기존 1.5%에서 3.0%로 상향하기로 한 뒤 은행권이 잔금대출 증액에 나선 첫 사례다.

당국이 아직 총량 배분을 확정하지 않았으나 은행이 집단대출을 취급하더라도 자체 총량 한도가 아닌 당국의 유보분에서 차감하기로 한 만큼 선제적 확대에 나섰다. 금융사 입장에선 총량관리 부담을 덜면서 관련 대출을 취급할 수 있게 됐기 때문이다.

당국은 이번 조치를 통해 금융권의 추가 대출 여력이 약 30조원 늘어날 것으로 보고 있다. 이를 금융사 총량과 정책모기지, 유보분으로 배분한다.

금감원은 지난 19일 은행권에 이어 오늘 상호·저축·여전업계 등 2금융권과도 회의를 열고 가계대출 총량 확대 방안을 논의한다.

이를 토대로 이르면 이번 주 중 금융사별 새로운 총량목표를 확정해 각사에 통보할 방침이다.

금융당국 관계자는 "금융사별 총량목표 추가 할당에 대해 논의 중"이라며 "가능하면 이번 주 중으로 구체화해 각 사에 통보할 계획"이라고 말했다.

sjyoo@yna.co.kr