가을 이사철 어떡하나…9월 전국 입주물량 5년래 최소
[출처:부동산114]
(서울=연합인포맥스) 이효지 기자 = 가을 이사철인 9월에 입주물량이 줄어 임대차 시장 불안이 우려됐다.
28일 부동산114에 따르면 다음달 전국 아파트 입주 예정물량은 1만4천174가구로, 2021년 4월 이후 5년여만에 가장 적다.
1년 전 같은 기간보다는 6%, 전월보다는 30% 줄어든 규모다.
지방에서 물량이 줄어든 영향이 크지만 수도권에서도 서울, 인천의 입주 물량이 감소했다.
[출처:부동산114]
9월 수도권 입주 예정물량은 9천514가구로 전년 동월 대비 23% 늘었다. 경기도가 5천950가구로 4% 늘었으나 서울은 3천438가구로 38%, 인천은 126가구로 90% 각각 줄었다.
서울 서초구 방배동 디에이치 방배(3천64가구), 경기 부천시 소사구 송내동 송내역푸르지오센트비엔(1천45가구) 등이 입주에 나선다.
지방에서는 9월 입주 예정물량이 1년 전보다 37% 줄어든 4천660가구로 파악됐다. 주요 광역시의 아파트 입주 시장이 위축된 영향으로 풀이된다.
경남 창원의 창원센트럴아이파크(1천509가구)가 대단지로는 유일하게 입주하며 나머지는 500가구 이하 소규모 단지들이다.
부동산114는 "9월부터 가을 이사철 시즌에 본격 진입하는 만큼 아파트 입주물량에 연동되는 임대차 가격의 민감도가 과거보다 커질 전망"이라고 말했다.
특히 수도권과 지방을 불문하고 전국적으로 전월세 가격 양상이 불안해진 상황이라 인천과 대전, 대구 등 월간 입주물량이 사실상 제로 수준에 수렴한 도시에서는 주거비 변동성 확대 가능성이 높다고 덧붙였다.
hjlee2@yna.co.kr
이효지
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