카카오뱅크, 잔금대출 출시…10억·40년 만기·중도상환 면제
(서울=연합인포맥스) 한상민 기자 = 카카오뱅크는 최대 대출 한도 10억원에 대출 기간 40년짜리 분양잔금대출을 출시했다고 16일 밝혔다.
중도상환해약금은 전액 면제한다.
카카오뱅크는 면제 정책의 연장 여부는 손실 비용 등을 고려해 6개월 단위로 결정할 계획이다. 카카오뱅크는 지난 2022년 주택담보대출(주담대) 출시 이후 금융권에서 유일하게 모든 주담대 중도상환 건에 수수료를 부과하지 않고 있다고 설명했다.
대출 한도는 주택담보대출비율(LTV)과 총부채원리금상환비율(DSR) 등 관련 규제 범위 안에서 적용된다. 대출은 원금균등분할상환과 원리금균등분할상환 중 선택할 수 있다.
분양잔금대출은 신규 아파트 입주 시 기존 중도금대출을 상환하고 잔금을 납부하기 위해 이용하는 주담대다.
잔금대출 대상은 카카오뱅크가 지정한 신축 분양 아파트의 일반분양 계약자다. 대상 단지는 카카오뱅크 애플리케이션(앱)의 분양잔금대출 상품 페이지에서 확인할 수 있다.
한도와 금리 조회, 대출 신청과 실행까지 전 과정은 모바일로 진행할 수 있다. 특히 카카오뱅크는 입주 기간 시작 약 2개월(8주) 전부터 예상 한도와 금리를 조회할 수 있게 했다.
카카오뱅크는 입주 기간 시작 약 1개월 전에 시장 금리를 반영해 금리 인하 가능성 또한 검토한다는 방침이다.
카카오뱅크 관계자는 "분양잔금대출은 입주 일정에 맞춰 여러 절차를 짧은 기간 안에 진행해야 해 고객의 부담이 큰 상품"이라며 "비대면 주택담보대출의 범위를 집단대출 시장까지 확대하고 고객의 금융 접근성과 선택권을 높일 계획"이라고 설명했다.
smhan@yna.co.kr
한상민
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