美 9월 주택시장지수 32로 1년 새 최저…예상치도 밑돌아
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(서울=연합인포맥스) 윤정원 기자 = 미국 주택 건축업체들의 심리가 9월에도 하락하며 침체 기조를 이어갔다.
16일(현지시간) 전미주택건설협회(NAHB)는 9월 주택시장지수(HMI)가 전월 대비 3포인트 하락한 32를 기록했다고 발표했다.
이는 2025년 9월 이후 최저 수준일 뿐 아니라 연합인포맥스의 시장 예상치(화면번호 8808) 34도 밑돌았다.
NAHB 주택시장지수는 신축 단독 주택 시장에 대한 건설업체의 현재 판매 인지 및 향후 6개월간의 판매 기대를 반영한다. 지수가 50을 밑돌면 주택 시장에 대해 비관적, 50을 웃돌면 낙관적으로 간주한다.
세부 항목별로 보면 현재 판매 상황 지수는 35를 기록했다. 전월 대비 4포인트 하락했다.
향후 6개월간의 판매 기대 지수는 전월 대비 6포인트 하락한 37을 기록했다.
잠재 구매자 유입을 나타내는 잠재적 매수자 유입 지수는 전월과 동일한 23을 기록했다.
NAHB의 빌 오웬스 회장은 "미국 전역의 많은 지역에서 구매자들의 방문이 약화됐는데, 이는 주로 모기지금리 상승 때문"이라면서 "주택건설 업체들은 계속해서 자재 비용, 휘발유 및 디젤 가격 상승과 지속적 노동력 부족 문제를 겪고 있다"고 평가했다.
로버트 디츠 수석 이코노미스트는 "HMI는 대출 여건이 까다롭고, 토지, 노동력 및 건설 비용이 높은 수준으로 지속되는 가운데 주택건설업체들의 신뢰도가 2025년 9월 이후 가장 낮은 수준이라는 점을 보여준다"고 말했다.
jwyoon2@yna.co.kr
윤정원
