美 9월 기존주택판매 전월비 1.5%↑…예상치 상회
(뉴욕=연합인포맥스) 진정호 특파원 = 미국의 9월 기존 주택 판매가 전월 대비 소폭 증가한 것으로 나타났다.
[연합뉴스 자료사진]
13일(현지시간) 전미부동산중개인협회(NAR)에 따르면 9월 기존 주택 판매는 연율 환산 기준(계절 조정) 399만채를 기록하며 전월 대비 1.5% 증가했다.
연합인포맥스의 시장 예상치(화면번호 8808)는 395만채였다.
로렌스 윤 NAR 수석 이코노미스트는 "계절 조정 기준으로 월간 수치가 소폭 증가했으나 8월과 9월은 올해 주택 판매 중 가장 부진한 두 달로 기록됐다"며 "최근 몇 주간 이어진 모기지 금리의 추가 상승은 주택을 구매할 자격을 갖출 수 있는 매수자가 줄어들었음을 의미한다"고 말했다.
그는 "재고가 늘고 매물이 시장에 체류하는 기간이 길어지면서 매수자들의 협상력이 개선되고 있다"며 "주택 매도인들은 매수자를 끌어들이기 위해 현실적이어야 한다"고 분석했다.
지역별로 보면 9월 기존 주택 판매는 남부와 서부에서 전월 대비 증가한 반면, 중서부는 보합세를 유지했고 동북부에서는 감소했다.
전년 동월 대비로는 4개 주요 지역 모두에서 감소했다.
잠정 주택 판매 지표는 기존 주택의 잠정 판매를 기반으로 한 주택 부문의 선행 지표다. 계약이 서명됐으나 거래가 마감되지 않은 상태를 잠정 판매로 집계한다. 주택 거래는 통상 계약 체결 이후 1~2개월 뒤에 완료된다.
jhjin@yna.co.kr
진정호
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