GS건설, 신속형 리모델링 사업 추진…"증축 없이 신축 아파트처럼"
[출처: GS건설]
(서울=연합인포맥스) 정필중 기자 = GS건설은 기존 아파트를 철거하거나 증축하지 않고 주거환경을 신축 아파트 수준으로 개선하는 새 리모델링 사업에 나선다고 12일 밝혔다.
새 리모델링 사업 '비욘드 어디션(BEYOND ADDITION)'은 기존 아파트 골조를 유지하면서 노후화된 외관과 설비, 커뮤니티 시설, 세대 내부 등을 새롭게 개선하는 사업이다.
GS건설은 용적률이 높거나 단지 규모가 작아 재건축이 어렵고, 증축형 리모델링도 사업성이 낮은 아파트를 주요 사업 대상으로 검토하고 있다. 서울 내 약 260여곳이 이에 해당하며, 내년 중 첫 사업 협약을 목표로 하고 있다.
이번 사업은 기존 골조를 유지하고 증축하지 않아 공사 기간과 사업비 부담을 줄일 수 있다는 장점을 지녔다.
대규모 골조·토목공사 없이 공사 기간은 1년 6개월, 사업 추진부터 준공까지 전체 사업 기간은 3년 이내로 단축하는 게 목표라고 회사는 설명했다.
GS건설은 사업 기획부터 설계, 인허가, 시공까지 전 과정을 일괄 수행하는 '턴키(Turn-key)' 방식으로 사업 효율성과 품질을 높일 계획이다.
사업을 마치면 자이(Xi) 브랜드를 적용해 기존 아파트는 새로운 자이 단지가 된다.
신축 아파트 상품 및 주거 서비스 적용 역시 검토되고 있다.
기존 용적률을 유지하면서 단지 내 공간의 효율성을 높여 커뮤니티 시설을 확충하고, 입주민 수요에 부합한 편의시설 등이 도입된다.
세대 내부는 입주민 취향에 따라 마감재 등을 선택할 수 있도록 한다. 원하는 공간을 마련하는 '맞춤형 옵션' 외에도 필요한 부분만 공사하는 '마이너스 옵션' 등이 제공된다.
GS건설 관계자는 "입주민의 비용 부담은 줄이고 주거 편의성과 상품성을 높여 더 많은 고객이 자이의 차별화된 주거 가치를 경험할 수 있도록 하겠다"고 했다.
joongjp@yna.co.kr
정필중
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