美 10월 기존주택판매 전월비 5.5% 급감…예상치도 밑돌아
(뉴욕=연합인포맥스) 진정호 특파원 = 미국의 10월 기존 주택 판매가 전월 대비 큰 폭으로 감소한 것으로 나타났다.
[연합뉴스 자료사진]
12일(현지시간) 전미부동산중개인협회(NAR)에 따르면 10월 기존 주택 판매는 연율 환산 기준(계절 조정) 375만채를 기록했다. 전월 대비 5.5% 감소한 수치다.
연합인포맥스의 시장 예상치(화면번호 8808)는 385만채였다. 10월 수치는 예상치를 밑돌았다.
로렌스 윤 NAR 수석 이코노미스트는 "2023년의 한 달을 제외하고 모기지 금리가 2000년 이후 최고 수준으로 치솟은 시점에 주택 구매는 어렵다"며 "그 결과 주택 판매가 2010년 8월 이후 최저 수준으로 떨어졌다"고 말했다.
다만 그는 "10월 거래량은 줄었으나 전국의 8천800만 주택 소유자들은 상당한 주택 자산 축적 덕분에 대체로 편안한 재정 상태에 놓여 있다"며 "압류·급매물 거래 비중은 전체 거래의 단 2%로 역사적으로 낮은 수준을 유지하고 있다"고 분석했다.
지역별로 보면 10월 기존 주택 판매는 중서부, 남부, 서부에서 전월 대비 감소한 반면 북동부에서는 보합세를 유지했다.
전년 동월 대비로는 4개 주요 지역 모두에서 감소했다.
잠정 주택 판매 지표는 기존 주택의 잠정 판매를 기반으로 한 주택 부문의 선행 지표다. 계약이 서명됐으나 거래가 마감되지 않은 상태를 잠정 판매로 집계한다. 주택 거래는 통상 계약 체결 이후 1~2개월 뒤에 완료된다.
jhjin@yna.co.kr
진정호
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