'음봉'에 불가항력…주택도시기금 수익률 4년만에 마이너스

국내외 주식투자 부진에 벤치마크 밑돌아…운용평잔 14.4조원

(서울=연합인포맥스) 이효지 기자 = 주가가 급격한 조정을 겪으면서 주택도시기금 분기 여유자금 운용 수익률이 4년 만에 마이너스로 돌아섰다.

13일 국토교통부와 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 3분기 기금 여유자금 운용 수익률은 마이너스(-) 2.06%로 2022년 3분기 이후 처음으로 손실을 기록했다.

단기 자금은 2조1천610억원으로 수익률이 0.79%를 기록했으나 중장기 자금 12조3천101억원을 운용하는 과정에서 2.63% 손실을 봤다.

국내주식에 투자한 자금이 22.17% 손실을 보면서 운용평잔이 1조원을 밑돌았고 해외주식형 운용 평잔도 1조2천955억원으로 손실률이 11.20%였다.

코스피는 3분기에 19.3% 하락했다. 인공지능(AI)·메모리 반도체 업황 피크아웃, 투자 수익성 회의론이 불거지며 대형 반도체주에 매도가 집중된 탓이다.

국토부 관계자는 "증시가 3분기에 많이 위축된 영향이다. 상반기에 급등한 데 따른 기저효과"라면서 "(여유자금 운용의) 연간 누계 수익률로는 문제 없다"고 설명했다.

중장기 여유자금 중 가장 비중이 큰 국내채권형 자금은 유일하게 0.51% 수익을 내며 평잔(7조772억원)이 6천억원 가량 늘었다.

3분기 주택도시기금 여유자금의 운용평잔은 14조4천711억원으로 집계됐다. 1년 전 10조5천762억원에 비하면 개선됐지만 올해 1분기 15조6천78억원을 기록한 뒤 감소세다.

2021년에 50조원에 육박했던 여유자금은 2022년 28조7천억원, 2023년 18조원 등 감소 추세다.

주택도시기금은 주거복지 증진과 도시재생 활성화를 위해 마련되고 집행되는 사업성 기금으로, 국토부는 운용하던 여유자금을 주거복지 수요가 발생할 때 가져다 쓴다.

정부가 공공주택 공급 확대를 추진하는 데다 집값이 과도하게 하락할 경우 매입도 계획하고 있어 이에 대응할 재정 부족이 우려된다.

더불어민주당 김남근 의원은 미래대응기금·복권기금에서 주택도시기금으로 유입되는 재원을 늘리고 주택도시기금이 공공자금관리기금에 맡기는 자금을 줄이는 방안 등을 검토할 것을 제안하기도 했다.

국토부는 여유자금이 우려할 상황은 아니라고 보고 있다.

국토부 관계자는 "14조4천억원 정도면 매우 안정적인 수준"이라고 말했다.

hjlee2@yna.co.kr