반포 옆 흑석 vs. 여의도 앞 노량진… 승자는 누가 될까?
부과장의 청약 코치
26.04.20.
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3줄 요약
- 노량진8구역 vs 흑석11구역 분양 앞둬
- 비싼데 몰리는 이유는?
- 입지, 단지 비교부터 시세 차익까지
안녕하세요. 복잡한 청약을 콕 짚어드리는 부과장의 청약코치입니다.
서울 동작구 노량진6구역이 '라클라체자이드파인'으로 노량진뉴타운 첫 분양에 나섰습니다. 다음 타자로 노량진8구역과 흑석11구역도 5월 분양을 앞두고 있는데요.
두 곳 모두 강남, 여의도와 가까운 서울 핵심 입지의 대형 재개발 분양으로 주목받고 있습니다.
부과장이 입지와 규모, 예상 분양가를 비교해 봤습니다.
서울 동작구 노량진6구역이 '라클라체자이드파인'으로 노량진뉴타운 첫 분양에 나섰습니다. 다음 타자로 노량진8구역과 흑석11구역도 5월 분양을 앞두고 있는데요.
두 곳 모두 강남, 여의도와 가까운 서울 핵심 입지의 대형 재개발 분양으로 주목받고 있습니다.
부과장이 입지와 규모, 예상 분양가를 비교해 봤습니다.
💬 부과장의 청약 코칭
"덜 비싸게 들어가 미래가치를 노릴 것이냐, 비싸도 상급지를 선점할 것이냐"로 선택 기준 갈릴 것
아크로리버스카이(노량진8구역)와 써밋더힐(흑석11구역)은 모두 서울 핵심 입지의 대형 재개발 분양 단지로 주목받고 있습니다. 아크로리버스카이는 상대적으로 낮은 분양가와 시세차익 기대로 덜 비싸게 들어가 미래가치를 노릴 곳, 써밋더힐은 반포, 강남 인접성과 상급지 실거주 가치가 강점인 바싸도 상급지 체급을 바로 살 수 있는 곳으로 평가받고 있습니다.
흥행 가능성은 두 곳 모두 높은데요. 부동산 전문가들은 흑석의 예상 분양가가 더 높다는 측면에서 노량진의 수요가 더 많을 것으로 예상하기도 했습니다. 두 단지 모두 관심 있는 청약 대기자라면, KB부동산에서 실시간 분양 정보를 확인하시기 바랍니다.
