신혼특공 vs 생애최초, 뭐가 유리할까?
부과장의 청약 코치
26.07.27.
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3줄 요약
- 소득 낮은 순 우선 당첨, 동률일 때 거르는 기준이 신혼·생애최초 서로 다름
- 아이 있으면 신혼특공, 소득 여유 있는 맞벌이면 생애최초가 유리할 수 있음
- 민영주택 '신생아 특별공급' 신설, 신혼·생애최초 안의 신생아 우선공급은 폐지
안녕하세요. 복잡한 청약을 콕 짚어드리는 부과장의 청약코치입니다.
신혼특공과 생애최초, 비슷해 보여도 소득 기준과 당첨 순서가 다릅니다. 카드로 3분 만에 정리해 드릴게요.
신혼특공과 생애최초, 비슷해 보여도 소득 기준과 당첨 순서가 다릅니다. 카드로 3분 만에 정리해 드릴게요.
💬 부과장의 코멘트
"숫자는 외우지 말고 구조만 기억하세요. 자녀가 있다면 신생아특공부터 확인해 보세요"
신혼특공과 생애최초는 소득 기준과 당첨 순서가 조금씩 다르지만, 큰 흐름은 자녀가 있는 집이 유리해지는 쪽으로 가고 있어요. 2026년 6월 개정으로 신생아특공이 독립 유형이 되면서 어린 자녀를 둔 부부의 선택지는 더 넓어졌습니다.
※ 소득 기준·공급 비율·배점표는 지역·단지·시행 시점에 따라 달라질 수 있으니 신청 전 입주자모집공고문과 청약홈에서 최종 확인하세요.
