매수/매도 모두 눈치싸움… 서울 상승률 횡보 속 전세는 급등 | KB의 생각

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부집사의 시장읽기

26.05.22.

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목차

3줄 요약

서울 아파트 0.22% 상승, 전주와 동일한 상승률로 횡보세 지속
광진·동대문 등 강북 구축 역세권 강세, 강남구는 소폭 반등(0.04%)
서울 매수우위지수 79.1로 5주 연속 상승, 매수·매도 모두 관망세는 여전

'부집사의 시장읽기'라는 제목 아래 '매매 횡보, 전세 급등 시장은 어디로 가나?'라는 문구가 적혀 있다. 아래에는 우상향하는 흰색 화살표와 세 채의 주택, 그리고 한 남성이 옥상에 앉아 노트북을 하는 빌딩 건물이 입체적인 일러스트로 표현되어 있다.

부동산 시장 심리 엿보기(주간)

매수우위지수 : 전국 44.7 / 서울 79.1
서울 매수심리 5주 연속 오르고 있지만 기준선 100 아래예요.
강북권이 강남권보다 높아 실수요 움직임이 상대적으로 활발해요.

'수도권 매수우위지수 추이'를 보여주는 선 그래프다. 3월 16일부터 5월 18일까지 서울, 강북권, 강남권, 경기, 인천 지역의 지수 변화를 나타내며, 서울과 강북권 및 강남권이 상단에 위치하고 경기와 인천이 그 아래에서 완만하게 이동하는 양상이다.

지역별 아파트가격 변동률

'전국, 서울, 경기, 인천, 5개광역시, 지방의 최근 4주간 매매 및 전세 가격 변동률 추이를 정리한 표'다. 매매 변동률은 서울(0.22%)과 경기(0.11%)가 상승세인 반면 인천과 광역시는 하락세이며, 전세 변동률은 서울(0.35%)을 비롯한 모든 지역이 상승세를 기록 중이다.

상승/하락 지역 TOP 10

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