서울 상승세 2주째 숨 고르기… 동탄도 급등세 한풀 꺾였다

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부집사의 시장읽기

26.07.10.

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3줄 요약

서울 아파트 0.22% 상승, 2주 연속 둔화하며 숨 고르기 국면
동탄(1.36%) 규제지역 지정 이후 오름폭 축소, 수원 영통(0.91%)·구리(0.78%) 강세 지속
서울 매수우위지수 87.3으로 상승, 강북권 96.3으로 기준선 100 턱밑까지 접근

'부집사의 시장읽기'라는 타이틀 아래 '서울 상승폭 둔화 동탄도 오름세 진정'이라는 문구가 크게 적혀 있다. 중심에는 금화 더미 위에 아파트 건물이 있고 이를 붉은색 상승 화살표 그래프가 가로지르고 있으며, 여러 사람이 밧줄로 화살표와 건물을 제어하듯 당기고 있다.

부동산 시장 심리 엿보기(주간)

매수우위지수 : 전국 49.2 / 서울 87.3
서울 매수우위지수는 전주보다 1.3p 상승하며 매수심리가 소폭 개선됐어요
강북권은 4.0p 상승한 반면 강남권은 1.1p 하락하며 3주 연속 약세를 보여 권역별 온도차가 이어졌어요

'수도권 매수우위지수 추이'를 나타내는 선그래프다. 5월 4일부터 7월 6일까지 서울, 강북권, 강남권, 경기, 인천 지역의 지수 변화를 보여준다. 강북권이 96.3으로 가장 높고, 서울 87.3, 강남권 79.3, 경기 62.0, 인천 35.7 순으로 완만한 상승 및 보합세를 기록하고 있다.

지역별 아파트가격 변동률

'전국, 서울, 경기, 인천, 5개광역시, 지방의 매매와 전세 최근 4주 변동률 추이를 보여주는 표'다. 매매 변동률은 서울이 0.22로 가장 높고 인천은 0.00, 5개광역시는 -0.02다. 전세 변동률은 서울이 0.29로 가장 높으며 전 지역이 전반적으로 상승세를 나타내고 있다.