컨센서스에 부합한 2Q19 실적

Simon Property Group (SPG US)

■ SPG 2Q19 주당 FFO 컨센서스 부합
주당 배당금 소폭 상향한 2.1달러 (+5% YOY)

Simon Property Group (이하 SPG)은 2Q19 주당 FFO (Funds From Operations, 운영자금) 2.99달러 (+0.3% YoY)로 시장 컨센서스인 2.98달러에 부합하는 실적을 발표했다.
FFO는 10.6억달러 (+0.3% YoY)를 기록하였고, NOI (Net Operating Income, 순영업소득)는 10.9억 달러 (+3.0% YoY)를 기록하면서 컨센서스를 소폭 상회하는 호실적을 거두었다.

■ 보수적인 연간 가이던스(주당 FFO +1.8%) 유지

SPG의 FFO는 상반기보다 하반기가 높은 경향이 있고, 상반기 양호한 FFO를 기록하였지만, 1분기와 같이 여전히 보수적인 가이던스 (주당 FFO 12.3~12.4달러, +1.8%)를 유지하였다.
SPG의 경영진은 하반기의 불확실성을 대비하는 모습이다.


■ NOI는 증가했지만 공실률이 커지는 점은 부담요소