부동산(404010)

대한민국 리츠 101: 당신이 알아야 할 모든 것

■한국 상장리츠 (REITs) 포트폴리오 편입 필요

한국 리츠 (REITs: Real Estate Investment Trusts) 업종에 대해서 Positive 의견을 제시하면서 커버리지를 개시한다.
리츠 상장이 본격화되기 시작하는 가운데 투자자산으로서 한국 리츠 (K-REITs) 전반에 대한 관심을 높이고 포트폴리오에 편입해 나갈 것을 제안한다.


■리츠라는 금융상품의 우수성과 시장 확대에 주목

KB증권에서 한국 상장리츠의 포트폴리오 편입을 제안하는 것은 리츠라는 금융상품의 우수성과 한국 상장리츠 시장의 본격적인 성장 가능성 때문이다.
리츠는 ① 배당수익률이 높을 뿐만 아니라 배당금의 예측 가능성이 높고, ② 부동산 가격상승에 따른 시세차익을 기대할 수 있으며, ③ 아울러 포트폴리오 편입 시 위험-수익 프로파일 (risk-return profile)의 개선 효과를 기대할 수 있다는 점 등에서 포트포리오 편입 가치가 충분히 존재한다.
아울러 세제혜택을 포함한 정부의 적극적인 지원 아래 한국에서도 상장리츠 시장이 본격적인 개화기를 맞이할 것으로 예상되는 만큼 투자자의 지속적인 관심이 요구된다.