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REITs (리츠) - 격랑의 미국 REITs에서 얻는 투자 IDEA

■배당 매력 속에 시장 확대를 앞둔 한국 상장리츠

한국 상장리츠에 대해서 긍정적인 시각과 비중확대 의견을 유지한다.
KB증권은 지난 4월 8일 발간한 『비우호적인 여건에도 한국 리츠에 관심이 필요한 이유』를 통해서 시장의 우려와 달리 안정적인 현금흐름 및 배당유지가 가능할 것으로 예상되는 한국 상장리츠 비중을 확대할 수 있는 적기임을 밝힌 바 있다.

주식시장 안정화와 더불어 상장리츠의 수익률 역시 상당 부분 회복되었다.
그럼에도 불구하고 비중확대 의견을 유지하는 것은 안정적인 현금흐름 기반 위에 ① 낮아진 시장금리 감안 시 배당 매력이 여전히 높고, ② Risk ? Return Profile이 우수하며, ③ 공모 리츠에 대한 정부의 세제 혜택이 시행되면서 투자매력이 상승하였기 때문이다.
④ 아울러 하반기 재개되는 신규 리츠 상장을 통해서 시장이 빠르게 성장할 것으로 전망되는 만큼 투자자의 지속적인 관심이 필요하다.


■격랑의 미국 리츠에서 얻는 투자 아이디어: 가장 중요한 것은 현금흐름과 배당의 안정성